La Vignette 20, 3000 Leuven

La Vignette 20 - 3000 Leuven - Bekijk zeker de 3D-tour van deze woning.Interesse Plan dan zeker zelf je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via erik@copandi.be of via 016/797931Deze woning is gelegen in het centrum van Leuven, maar is toch extreem rustig. Het is een project dat 20 jaar geleden werd gerealiseerd. Het betreft een compleet autovrije straat die werd aangelegd met meerdere gelijkaardige woningen. Deze woning beschikt over een leuke stadstuin die aan de achterzijde ook nog eens uitgeeft op het Predikherenpark. Via een gemeenschappelijke inrit beschikt de woning tevens over een inpandige garage. Een absolute must in Leuven-centrum!Door zijn goede ligging zijn scholen, openbaar vervoer en winkels te vinden in de onmiddellijke nabijheid. Met de auto ben je direct aan de E314, die een goede verbinding biedt naar Brussel en Limburg. Deze woning beschikt dan ook over een mobiscore van maar liefst 9,7/10! Momenteel bestaat de woning uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, garage, 2 slaapkamers, dressing en badkamer. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers voorzien, dit is heel gemakkelijk terug zo te maken. Algemeen gezien kan deze woning een opfrisbeurt gebruiken.Indeling van de woningGelijkvloersVia de voordeur in hout komen we terecht in de inkomhalmet aan de linkerzijde direct de toegang tot de leefruimte (34,92m2 ). Achter de leefruimte vinden we aan de rechterzijde het aparte toilet met lavabo. Aan de linkerzijde is er de keuken (14,39m2 ).Garage en tuinVia de trap achter de keuken kunnen we naar de benedenverdieping. Na de eerste trap bereiken we de deur die uitgeeft op een gezellige stadstuin. Via het volgende gedeelte van deze trap komen we tot de garage (14,75m2 ) aan de onderkant van de woning. Deze is te bereiken via een gemeenschappelijke inkom van dit project met een automatische poort.VerdiepingenVia de draaitrap vanuit de living komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we in eerste instantie de badkamer (5,06m2 ) met bad/douche, toilet en lavabo met kasten. Op deze verdieping is er ook de eerste slaapkamer (14,56m2 ).Op de hoogste verdieping zijn er tenslotte nog 2 kamers van respectievelijk 14,60m2 en 8,42m2 . Momenteel werden deze gebruikt als slaapkamer en dressing, maar deze waren oorspronkelijk bedoeld als de 2e en 3e slaapkamer. Tenslotte is er nog een ruime nachthal die erg lichtrijk is door de lichtkoepel in het dak.Bijzonderheden : - Uiterst rustige ligging - Centrum Leuven - 3 slaapkamers - Stadstuin - EPC 186 kWh