Sint-Genovevastraat 40, 3770 Riemst

Sint-Genovevastraat 40 - 3770 Riemst - Gelijkvloerse gezinswoningop 17a42ca, bijzonder rustig gelegen met een uniek uitzichtover het omliggende weidelandschap. De locatie te Zussen geniet van een vlottebereikbaarheid naar de steden Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen.Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten: Grootwarenhuis,school, bank, openbaar vervoer etc.
Energieprestatie:Door de jaren heen werden er bijkomende investeringen gedaan meteen positieve invloed op de energieprestatie. De ramen werden voorzien van dubbelebeglazing (HR) en de spouw werd geïsoleerd. Het dak voldoet aan de norm van 2050 !
De indeling:
GELIJKVLOERS >Inkomhalmet vestiaire, opp: 14,0m².Woonkamermet een optimale lichtinval en ruimtevoor eet- en zithoek. Opp: 29,9m².Keukenmet zicht op de tuin en achtergelegenweides, opp: 13,0m². Vanuit de keuken is het overdekte terras toegankelijk.Ruimeslaapkamer van 14,1m².Badkamervoorzien van douche en wastafel.2eSlaapkamer van 15,7m², oorspronkelijk was dezeruimte verdeeld in 2 slaapkamers. De mogelijkheid om dit te doen is er nogsteeds.ToiletTrapnaar kelder.
KELDER >Inpandigegarage van 40,0m² met recent vernieuwdegaragepoort.Deoverige kelderruimtes hebben samen een rianteoppervlakte van 63,9m².
Perceel:
De woning is gelegen opeen perceel van 17a42ca met een zuidelijke oriëntatie,grenzend aan landbouwzone. De tuin is omheind en voorzien van een tuinberging.