Papenstraat 11, 3840 Borgloon

Papenstraat 11 - 3840 Borgloon - Gerenoveerde burgerwoning uit de 19e eeuw met prachtige stadstuin
We vinden deze vernieuwde burgerwoning terug in het pittoreske centrum van Borgloon.
De woning werd in 2020 onderworpen aan een grondige renovatie waarbij de authentieke elementen van de woning bewaard bleven.
Het resultaat is een stijlvolle combinatie van authenticiteit en hedendaags wooncomfort.
De woning werd vergund als handelszaak met verblijfsrecreatie en wordt vandaag als B&B uitgebaat.
Het eigendom leent zich tot tal van activiteiten: wonen en werken, B&B, handelszaak of voor een vrij beroep.

Indeling gelijkvloers:
We stappen binnen in de centrale inkomhal met prachtige ornamenten en hoge plafonds. Aan onze rechterzijde bevindt zich een eerste ruimte, heden kantoor, gevolgd door een gezellige leefruimte met mooie visgraat parketvloer. Deze ruimte heeft via de dubbele glazen deuren een optimaal contact met de mooie ommuurde tuin.
Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich een keuken in landelijke stijl met natuurstenen werkblad. Aansluitend is er een berging met toegang tot de karaktervolle, gewelfde kelder. Tot slot is er nog een ontvangstruimte met toilet voorzien.

Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we twee zeer ruime kamers terug met mooie en-suite badkamers. De hele verdieping werd in een knappe hedendaagse stijl afgewerkt.
Tot slot is er nog een bergruimte voorzien.

Indeling tweede verdieping:
Verdeeld over liefst 55m2 vinden we hier een slaapkamer met annex en een ruime badkamer terug.

Tuin:
De mooie ommuurde tuin geeft een zuiders gevoel en voorziet in maximale privacy.
Aperitieven onder de vijgenboom is een must!

EPC: 287kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Centrale ligging
- Authenticiteit en hedendaags wooncomfort
- Instapklaar
- Prachtige tuin
- Vlot parkeren mogelijk
Documenten EPCKadastraal planInformatieplicht Indelingsplan