Beukendreef 31, 2910 Essen

Beukendreef 31 - 2910 Essen - Op een van de meest gegeerde locaties in Essen staat deze uiterst charmante en tot in de puntjes verzorgde villa. De villa werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Een ruime inkomhal met ingebouwd vestiaire en schoenkast.
-Een gastentoilet, en als blikvanger de fraaie speciaal gemaakte eiken trap.
-Een berging met technische ruimte en hoogrendementsketel van Vaillant.
-Een leefruimte verdeeld in een iets lager gelegen eet -en zitkamer op eiken vloer met veel lichtinval en toch blijft deze in de zomer aangenaam koel. De lichte leefruimte heeft eveneens openslaande deuren naar de fraaie aangelegde tuin. Een wat hoger gelegen leeshoek met gezellige gashaard.
-Een volledig ingerichte luxe keuken met granieten werkblad met ruimte voor een kookeiland en aansluitend een praktische en ruime ingerichte bijkeuken met aansluiting was/droogmachine en uitgietbak.

Eerste verdieping:
-Een overloop welke toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers.
-Een fraai uitgeruste badkamer met vloerverwarming, grenzend aan de masterbedroom voorzien van een aparte toilethoek, een 2 persoons turksbad, badmeubel voor 2 personen, muziekinstallatie en een grote doucheruimte met jetstream, regendouche c.q. stoomcabine met zitjes waarin een douchepaneel tal van douchemogelijkheden biedt.
Via vlizo trap is er toegang tot de praktische ingerichte zolderverdieping waarvan de dak en vloer geïsoleerd is en afgewerkt met gyproc platen(geschilderd) en de vloer bekleed is met laminaat. Eventueel mogelijkheid voor een 4de slaapkamer met het plaatsen van een vaste trap.

De Tuin:
De tuin is prachtige aangelegd, volledig privé en omheind, voorzien van 3 ruime terrassen zodat u altijd een zon of schaduwterras hebt Verder is de tuin voorzien van tuinverlichting, een vrijstaande garage van ca. 38m² met aut. poort, hobby/werkruimte en houtopslag. Aan de straatzijde beschikt deze woning over een ruime parking voor 3 wagens. 

Algemeen:
-Conform EK attest
-Vloerisolatie in de kruipruimte
-Alarm 
-Nieuwe condenserende ketel in 2017
-Spouwmuur isolatie en dakisolatie in 2017
-Videofoon beneden en boven SOS knop voor noodgevallen
-Beneden overal rolluiken
-Op de bovenverdieping voorzien van vliegenramen
-Kruipruimte volledig geïsoleerd
-Aansluitingen voor een druppelsysteem reeds aanwezig
-Voorzieningen voor tuinverlichting in de voor en achtertuin