Abel Fransplein 8, 2840 Rumst

Abel Fransplein 8 - 2840 Rumst - Uiterst gunstig gelegen HOB in een zéér rustige en kindvriendelijke omgeving: Deze woning ligt in een doodlopende straat, er is geen doorgaand verkeer.Ideaal voor gezin met kinderen!Het eigendom is gemakkelijk bereikbaar op slechts 1 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.Het eigendom ligt in de onmiddellijke omgeving van het commerciële centrum met diverse scholen, winkels, grootwarenhuizen en het openbaar vervoer.

De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall met ingemaakte kasten, een apart toilet, een woonkamer met ingebouwde gashaard, een ingerichte (2009) keuken, een eetkamer, een bureauruimte en een wasplaats; 1eV: een nachthall, ingerichte (2014) badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: een bergzolder, te bereiken via een valtrap.Er is voldoende parkeergelegenheid in de garage met toegang via de eetkamer, onder de carport voor 1 wagen en op de oprit voor 2 wagens.De tuin is noord-west gericht en beschikt over een tuinhuis en een terras.

Deze woning werd gebouwd in 1992, maar het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2009. De elektrische keuring is volledig conform.Een centraal stofzuigsysteem is aanwezig. Er is airco aanwezig in de eetkamer met warmtepomp en op de ganse bovenverdieping.Het pand heeft 12 stuks zonnepanelen (2008) met nog tot 2028 2x €450/jaar aan groenstroomcertificaten.Zéér interessante prijs/kwaliteitsverhouding.De woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is volledig instapklaar!

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatseContacteer ons zeker voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be !