Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 26, 1300 Wavre

Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 26 - 1300 Wavre - URBAN CONCEPT Wavre vous présente cette belle villa de 2013 située dans un quartier résidentiel prisé de Wavre sur un beau terrain plat de 11a94ca, à deux pas des grands axes ( N4, N25, E411), arrêt de bus dans la rue, commerces à proximité immédiate. Elle offre une superficie nette habitable de 230m² répartie comme suit: vaste hall d'entrée avec wc séparé, beau séjour lumineux en "L" avec cuisine américaine entièrement équipée BOSCH ( taques induction, four, hotte, lave- vaisselle, pas de frigo) donnant accès par une porte au garage ( porte automatique) avec espace buanderie et ouverture sur le jardin. Au 1er étage : vaste hall de nuit de 9 m², 2 belles chambres enfants ( 16 m²et 15m²) , salle bains ( avec wc, douche et baignoire) , une 3ème chambre, la suite parentale, possède son espace dressing et sa salle de douche. Ensuite, au 2ème étage, une superbe chambre de 26m² et une dernière de 12 m² ainsi que leur salle de douche avec wc.
Au niveau technique, cette maison est peu énergivore puisque outre son isolation de qualité (peb B), elle dispose de panneaux solaires depuis 2019 ( production annuelle de 6500 à 7000kw) , mais également d'une citerne d'eau de pluie de 7.500l alimentant le robinet extérieur et les 3 wc.
Electricité: CONFORME.
Chauffage: gaz - chaudière à condensation
Caves: pas de cave mais vide-ventilé ( hauteur 1m20)
Belle terrasse de 120m² ( 2018).
Parkings extérieurs pour 5 voitures.
Adoucisseur d'eau.
Chalet de 18m² , carrelé et avec électricité.
Libre à l'acte.
Cette jolie maison est à découvrir UNIQUEMENT sur rendez vous au 010/77.91.99 ( merci de respecter la tranquillité des occupants), n'hésitez pas à la découvrir déjà via notre visite virtuelle.