Sint-Damiaanstraat 151, 2160 Wommelgem

Sint-Damiaanstraat 151 - 2160 Wommelgem - Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum!

Op deze centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevindt zich deze leuke woning!

We kunnen de woning momenteel op twee manieren betreden, enerzijds via de inkomhal, anderzijds via de winkelruimte vooraan. Het gelijkvloers beschikt momenteel over een ruime winkelruimte (19m²) dewelke polyvalent kan worden ingevuld.
Vervolgens bevindt er zich een praktische berging met ingemaakte kasten en een wasplaats met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Deze ruimte geeft tevens doorgang naar de zonnige, zuidoost georiënteerde tuin (143m²) voorzien van een terras. Verder is er nog een berging in de gang aanwezig.

De eerste verdieping brengt ons in de riante, open leefruimte met eet- en zitplaats die beiden van enorm veel lichtinval genieten door de grote ramen. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde, open keuken. Daarnaast bevindt er zich nog een apart toilet op de hal.

Vervolgens bereiken we de tweede en tevens hoogste verdieping waar we uitkomen op een ruime nachthal. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (17m² / 15m² / 8m²) waarvan de grootste en de kleinste voorzien zijn van praktische, ingemaakte kasten. Daarnaast treffen we de badkamer met een douche, een enkele lavabo en een toilet.

Tot slot geniet deze ruime woning van een oprit waar u uw wagen makkelijk kan parkeren.

Pluspunten:
Drie ruime slaapkamers
Toffe, zuidoost georiënteerde tuin met terras
Veel opportuniteiten
Gunstige EPC-waarde // dak conform
Oprit
Centrale locatie in Wommelgem

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.FinancieelAankoop exclusief kosten:€342.000Registratierechten:€20.520Kadastraal inkomen:€1.172Raming Ereloon Notaris*:€2.502Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€365.647* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.