Molenveld 14, 9420 Erpe-Mere

Molenveld 14 - 9420 Erpe-Mere - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15.
Deze unieke eigendom bevindt zich in een verkeersluwe buurt te Burst doch vlakbij alle belangrijke invalswegen oa. richting de autosnelwegop en -afritten van de E40 én tevens op wandelafstand van het station van Burst.
De villa werd opgetrokken in 1980 op klassieke bouwwijze en is volledig onderkelderd. Er is een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst van 409m². In 2017 en 2020 vond een totaalrenovatie plaats met gebruik van kwalitatieve materialen en met oog voor energiezuinigheid.
De woonkamer en keuken met veranda zijn Zuid-West georiënteerd en hebben zicht en toegang tot de tuin. Er zijn 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers aanwezig. Bijkeuken. 4 toiletten. De kelderverdieping is onderverdeeld in verschillende ruimtes en kan dienst doen als werk- of opslagplaats voor een zelfstandige. Wellness/fitnessruimte aanwezig met sauna en infraroodcabine. Alle ruimtes in de villa genieten veel lichtinval.
De oprit links van de villa leidt tot de carport en geeft toegang tot de kelderverdieping. Er is een prachtig aangelegde tuin voorzien van verschillende terrassen/zithoeken en een verwarmd zwembad. Achteraan de tuin bevindt zich een bijhorend perceel grond dat kan dienen voor dieren en/of als moestuin.
Extra troeven: zonnepanelen, alarmsysteem, 3 regenwaterputten, conforme elektriciteit, rolluiken, diverse inbouwkasten.
KORTOM EEN UNIEKE EIGENDOM OP TOPLIGGING!
EPC: 519 kWh/m² (deze waarde dateert van 2015, voor de verbouwingen). Sted. inl. in aanvraag sinds 20/09. Geen risicozone voor overstromingen.