Wetzandstraat 33, 3600 Genk

Wetzandstraat 33 - 3600 Genk - INSTAPKLARE, GELIJKVLOERSE GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS (MOG. MEER OP ZOLDERVERD.) EN ZONNEPANELEN (INCL. GROENESTROOMCERT.), VOLLEDIG ONDERKELDERD (INCL. INPANDIGE GARAGE) TE GENK (BOXBERG-KLOTBROEK)

Wie op zoek is naar een instapklare en gelijkvloerse gezinswoning met onderhoudsvriendelijke tuin, waar de nodige renovaties reeds werden uitgevoerd, is bij deze woning aan het juiste adres. De Wetzandstraat 33 impliceert een centrale ligging tussen Genk (Boxberg) en Zonhoven (Ter Molen). De groene omgeving van domein Bokrijk, De Teut of De Maten liggen van hieruit op fietsafstand. De oprit naar de E314 bevindt zich op 5 minuutjes rijden, dankzij onder andere een vlotte verbinding via de Wagemanskeel.

De woning werd opgericht in 1988 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De nodige vernieuwingen en renovatiewerken werden reeds uitgevoerd.
Zo werden er in 2011 zonnepanelen (groenestroomcertificaten van 300 euro) en bijkomende dakisolatie geplaatst, werd in 2017 een nieuwe keuken geplaatst en werden alle watertoevoer-leidingen reeds vervangen, werd in 2020 de verwarming op aardgas aangesloten (condensatie gaswandketel), en werd zelfs dit jaar nog de badkamer volledig vernieuwd. (De foto's van de badkamer tonen dat er nog verdere afwerking nodig is. Doch, alles dienaangaande zoals de glazen wanden voor de inloopdouche, thermostatische mengkraan met douchezuil en badkamerradiator werden reeds besteld en betaald. Deze worden medio oktober geplaatst.)

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een ruime inkomhal met voldoende vestiaireruimte, links de ruime living met houthaard, daarnaast de volledig uitgeruste keuken, verder de nachthal die toegang geeft aan 3 slaapkamers, het gastentoilet, de badkamer en de toegang naar de kelder. De kelder is volledig betegeld en is ingedeeld als volgt: wasplaats met inpandige garage, bergruimte, provisiekelder, CV-ruimte en kruipkelders die overigens meer dan voldoende hoogte kennen om als extra bergruimte te gebruiken. In de nachthal vind je dan nog het zolderluik. De zolderverdieping vraagt eventueel nog om wat afwerkingswerk (gipsplaat en schilderwerk) waarna deze zeker gebruikt zou kunnen worden om een extra slaapkamer/logeerkamer/speelzolder/hobbyruimtes... onder te brengen!

Parkeerruimte vind je hier voldoende dankzij de diepe, beklinkerde oprit naar de inpandige garage. De tuin is volledig omheind en volledig aangelegd, bestaande uit beplanting, gazon en een ruim, beklinkerd terras met elektrische zonneluifel.

Kortom: hier tref je een instapklare, gelijkvloerse, zeer goed onderhouden woning aan op een rustige en gezellige locatie te Genk!

Interesse Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!