Drie Eikenstraat 122, 2650 Edegem

Drie Eikenstraat 122 - 2650 Edegem - ! ! gerenoveerde woning nabij het centrum Hebt u geen groene vingers en houdt u niet van werken in een tuin Graag bieden wij u deze gerenoveerde gezinswoning (160m²) aan gelegen in het centrum van Edegem. Achter de woning is er een groot zonneterras met uitstekende oriëntatie (zuid). Hier kan u genieten van de rust, zonder het ongemak van een tuin die u steeds dient te onderhouden! De woning werd gebouwd in 1936 en onderging sindsdien verschillende renovaties. De laatste renovatie dateert van rond 2010. Uitstekende locatie: op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Bouwtechnisch is de woning volledig in orde. Er is overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (HR-brander) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Ook het dak werd reeds voorzien van isolatie. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Onmiddellijk valt de prachtige trap op die ons naar de eerste verdieping leidt. Tevens in de inkomhal een apart gastentoilet met handenwasser. Aan de linkerzijde van de woning is er een garage die tevens kan dienen als berging. De garage biedt plaats aan één (niet te grote) wagen of verschillende fietsen. Op het gelijkvloers bevinden zich de slaapkamers (17 en 14m²) in een ingerichte badkamer met inloopdouche, apart ligbad en badkamermeubel met spiegel. De eerste verdieping biedt erg veel lichtinval. Hier treffen we een ingerichte keuken aan voorzien van alle comfort en gezellige leefruimte op kwalitatieve parket. Tevens in de leefruimte een ingebouwde kastenwand. Via een groot schuifraam bereikt u het zonnige terras achter de woning. Er is nog een grote zolderberging met inbouwkasten. Graag som ik voor u de pluspunten even op van deze instapklare woning: Centrale locatie: op wandelafstand van het centrum van Edegem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen,... Bouwtechnisch volledig in orde: overal dubbele beglazing, cv op gas (HR-brander), elektriciteit conform voorschriften AREI 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde en ingerichte badkamer met inloopdouche en apart ligbad Keuken voorzien van alle comfort Groot zonneterras met uitstekende oriëntatie Inpandige garage EPC : 256 kWh/m² jaar Stedenbouw in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.