Jaak Blockxstraat 21, 2640 Mortsel

Jaak Blockxstraat 21 - 2640 Mortsel - ! ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 2 oktober vanaf 10u! Bieden kan tot dinsdag 05/10 12u00! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be In een zeer gegeerde woonwijk te Mortsel bieden wij u deze unieke en volledig gerenoveerde gezinswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231m². De woning zelf werd sinds 2016 quasi volledig gestript en opnieuw opgebouwd met hedendaagse technieken. Authentieke elementen zoals de prachtige trap en de klassieke tegelvloer werden in ere gehouden en hersteld waar nodig. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonbuurt, op wandelafstand van het centrum van Mortsel en in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Achter de woning is er een zonnige tuin met een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest). Inclusief terras en tuinberging. De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas ( gelijkvloers vloerverwarming). De elektriciteit werd vernieuwd. Er werd ook domotica voorzien. Het dak werd volledig vernieuwd en is voorzien van voldoende isolatie. Indeling: Voor de woning is er een aangelegde oprit (een staanplaats). We betreden de woning via de prachtige en ruimte inkomhal op originele tegelvloer. Hier zijn ingebouwde kasten voorzien en een gastentoilet met handenwasser. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met automatische poort. Achter de garage is er een berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Lopen we verder door komen we in de riante en zeer lichte leefruimte. Door het werken met lichtkoepels en grote raampartijen achteraan krijgt u voldoende daglicht binnen. Onmiddellijk valt op hoe groot het gelijkvloers eigenlijk wel is. U kan deze ruimtes naar eigen keuze indelen. Voorheen was dit een fabrieksgebouw met magazijn. U beschikt over een bebouwde oppervlakte van 120m². Achteraan bevindt zich de volledig ingerichte keuken voorzien van kookeiland en kastenwand met toestellen. Kortom alle hedendaags comfort werd voorzien, en meer! Via de prachtige, authentieke trap bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers (24m² en 16m²). De masterbedroom beschikt tevens over een dressingruimte. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een groot ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een derde ruimte waar u eventueel een 2e badkamer kan installeren. Onder de woning is er een ruime en droge kelder (circa 28m²) op stahoogte. De woning is beschikbaar in onderling overleg met de huidige eigenaars, doch niet vroeger dan 01/07/2022. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze unieke gezinswoning in een absolute topbuurt: Gegeerde woonwijk te Mortsel op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen 4 volwaardige slaapkamers, 1 volledig gerenoveerde badkamer, mogelijkheid om 2e badkamer te installeren op 2e verdieping Moderne technieken: dak voorzien van isolatie, cv op gas (vloerverwarming gelijkvloers), elektriciteit ok, overal dubbele beglazing met alu schrijnwerk Aangelegde en zonnige tuin (zuid-zuidwest) Oprit staanplaats garage EPC: 164 kWh/m² jaar De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 575.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.