Canadezenlaan 8, 2920 Kalmthout

Canadezenlaan 8 - 2920 Kalmthout - OPTIE TE KOOP! 
Contacteer ons voor een afspraak.
Karaktervolle en goed onderhouden woning met prachtige tuin , gelegen nabij het centrum van Heide, openbaar vervoer, station, winkels en scholen. Deze uiterst charmante woning is voorzien 3 slaapkamers, een bureel/tuinkamer , hoge, authentieke plafonds en een ruime garage!
De woning bevat in totaliteit 4 verdiepingen, waaronder:
- een droge kelder en kruipruimte
- een gelijkvloerse verdieping 
- een eerste verdieping 
- een zolder verdieping met een vaste trap
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
Deze charme woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- een inkomhal met gastentoilet 
- praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- een ruime garage
- keuken met vaatwasser (Miele), oven (Siemens), microgolf, koelkast en diepvries
- eet- en zithoek met nieuwe gaskachel en met veel lichtinval en hoge, sierlijke, authentieke plafonds van 3m en zicht op de prachtige tuin
- bureel/tuinkamer met schuifdeur richting terras
- een verzorgde, omheinde tuin met prieel, vijverpartij en een aangelegd terras(30m²) met heel veel privacy
Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning bestaat uit 3 slaapkamers waarvan 1 met kachel en met 1 met doorgang van de ene kamer naar de andere en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
Voorzieningen op de tweede verdieping:
-een bergzolder is bereikbaar via een vaste trap
Bijzonderheden:
-instapklare woning
-rolluiken vooraan
-recente schilderwerken binnen
-vliegenramen aanwezig
-deels geïsoleerde kelder
-volledig dubbel glas met slotjes!(glas in het salon 4 jaar geleden vervangen)  
-dakpannen 10 jaar geleden vernieuwd
-Indien verwarming op een gas condensatieketel daalt het EPC naar 515 kWh
en bij plaatsing dakisolatie 24 cm minerale wol en 12 cm pur plat dak: 384kWh