Sint-Laureisstraat 71-a, 2018 Antwerpen

Sint-Laureisstraat 71-a - 2018 Antwerpen - Leuke stadswoning met tuin zoekt nieuwe eigenaars!
Deze super leuke stadswoning met gezellige tuin vinden we op een absolute toplocatie in Antwerpen. De woning, met 3 kamers en 2 badkamers, ligt in het rustige woonproject Zuidervelodroom op wandelafstand van het bruisende Zuid en met de fiets bent u in no time overal in Antwerpen. Winkels (Delhaize, Colruyt), scholen, openbaar vervoer en horeca, alles is vlakbij. Naar mobiliteit toe (die steeds belangrijker wordt) kan u zich geen betere keuze voor uw thuis bedenken……Snel zijn voor deze buitenkans is de boodschap. De ruime garagebox met extra berging is mogelijk (niet verplicht) aan te kopen aan € 45.000,-.

Gelijkvloers:
Via de private inkom komen we in de hal metgastentoilet met handenwasser en betreden zo het leefgedeelte op het gelijkvloers. De mooie materialen en plafondhoogte van 3m15 springen onmiddellijk in het oog. De kwaliteitsvolle keuken is van Siematic en heeft alle comfort die u verwacht in een dergelijke woning, met voldoende kastberging en toestellen. Achteraan is er het salon en de eetplaats met een mooi zicht en prachtige lichtinval via de hoge schuifraam. Tenslotte zijn er nog een technische berging en een berging onder de trap.

1ste verdieping:
De slaapverdieping bereikt u met een mooie trap met Z treden. Hier zijn er een nachthal en 3 slaapkamers, waarvan een masterbedroom met dressing aan de achterzijde en twee kamers aan de voorzijde. Centraal tussen de kamers zijn er een ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel met twee lavabo's en een aparte douchekamer. Verder is er nog een apart toilet en een zeer handige wasplaats.

Buiten:
Genieten zal u zeker kunnen in de aangelegde zuidoost-gerichte stadstuin. Verkoeling is mogelijk met de automatische zonnetent met windbeveiliging.

Garage:
Binnen het ondergrondse garagecomplex is er een afgesloten garagebox, die voldoende ruim is voor een wagen en eventueel fietsen of ander materiaal. Deze is niet inbegrepen in de instelprijs. Ze beschikt eveneens over een extra bergruimte. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging bovengronds.

Bijzonderheden:
- Locatie in rustige woonwijk
- Op luttele fietsminuten van het centrum
- Topligging qua mobiliteit met openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid, Velostation om de hoek
- Energiezuinig (B-label)
- Elektrische installatie conform
- Aangenaam binnenklimaat (ventilatiesysteem C)
- Ruime garagebox met extra berging
- Lage maandelijkse kosten
- Zonnige stadstuin met zonnetent
- Regenwaterput
- Eerste eigenaar
- Sorteerstraatje op 100m

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 137 kWh/m² Documenten EK conformplan inplantingplanBodemattestIndelingsplan MatterportEPC

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Antwerpen (2018), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 395.000 naar € 385.000 (-3%). Het pand dateert uit 2010. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 3.348 per m². Online sinds september 2021. Het EPC-label is B (137 kWh/m²). Het omvat een perceel van 4.344 m², een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers.