Wouwerstraat 160, 2300 Turnhout

Wouwerstraat 160 - 2300 Turnhout - ! 

Tot in de puntjes gerenoveerde en zeer energiezuinige woning (bewoonbare oppervlakte 326m²) met 3 slaapkamers, ruime garage, mooie stadstuin en een dakterras dat uitkijkt op het kanaal. Gelegen op een grondstuk van 330 m², op een boogscheut van de Oude Kaai en slechts enkele minuten fietsen van de Turnhoutse Grote Markt en alle voorzieningen. 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. De lichte leefruimte (62m²) kijkt via grote raampartijen uit op de tuin en is opgedeeld in een zithoek met gashaard, eetkamer, schitterende leefkeuken in corian (compleet uitgerust met kwaliteitstoestellen van Miele en AEG) en een bureauhoek met maatkasten. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot 2 bergingen en een wasplaats. Tot slot nog een ruime garage (30m²) met werkplaats, automatische poort en toegang tot de kelder (10m²). 

Eerste verdieping
De houten trap in de inkomhal brengt u naar de 1e verdieping op parketvloer. De hoofdslaapkamer is maar liefst 52m² groot en heeft een eigen dressing en zithoek met gashaard. Een grote schuifraam geeft uit op het zuid georiënteerde dakterras dat uitkijkt over het kanaal. De 2e slaapkamer (16m²) is tevens voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is afgewerkt in corian en is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tot slot een apart toilet op de nachthal.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nogmaals 43m² aan ruimte. Dit is momenteel in gebruik als 1 grote slaapkamer met wastafel, maar kan perfect opgedeeld worden indien nodig. 

Buitengebeuren
De tuin (met achteringang) is volledig omheind, is oost georiënteerd en biedt u volledige privacy.

Bijzonderheden
- Renovatie in 2011-2012
- Afgewerkt tot in de kleinste details met kwaliteitsvolle materialen (corian, parketvloeren, ...), indirecte verlichting, maatkasten, ...
- Centrale verwarming op aardgas, combinatie van vloerverwarming, radiatoren en 2 gashaarden 
- Ventilatiesysteem met automatische aan- en afvoer en warmteterugwinning 
- Geïsoleerde buitenmuren en vloeren 
- 14 zonnepanelen zijn inbegrepen 
- Centraal stofzuigersysteem
- Buitenschrijnwerk in aluminium met driedubbele beglazing 
- Elektrische screens en vliegenramen  
- Goedgekeurde elektrische installatie (verslag geldig tot 2034)
- Zeer gunstige EPC-score van slechts 79 kWh/m²jaar

Neem een kijkje doorheen deze bijzondere woning via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2849

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 525.000 naar € 489.000 (-7%). Het telt een perceel van 330 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 326 m². Online sinds oktober 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 489.000, ofwel ± € 1.500 per m². Het EPC-label is A (79 kWh/m²).