Langstraat 91, 3630 Eisden

Langstraat 91 - 3630 Eisden - Verrassend ruim duplex appartement, in hartje Eisden, met een super terras van 100m²!

Dit in het centrum gelegen duplexappartement (1e en 2e verdieping) is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en een zeer aangenaam, ruim terras waar u geen inkijk/bekijks heeft en uw privacy bijgevolg volledig gewaarborgd wordt. Daarnaast biedt het 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mogelijkheid tot2 (slaap)kamers op de zolder.
De centrale verwarming werkt op aardgas, de combiketel zorgt voor verwarming en... voor warm water, ook zijn er thermostatische kranen. Alle ramen bestaan uit dubbel glas.
Interessante locatie: gelegen op nabije afstand van de Village, de M2, de Pauwengraaf, alsook dichtbij de wekelijkse markt!
Belangrijk: het gebouw telt maar 2 eenheden: 1 gelijkvloers en dit duplex appartement. Elk met aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
Test: https://my.matterport.com/show/m=UbSk97tupx5&brand=0.

Geen gemeenschappelijke kosten!

GELIJKVLOERS
- Private voordeur en inkomhal met trap naar de 1e verdieping.
- Hier bevinden zich de meters van water, gas en elektriciteit.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoofte: 2,50m)
- Inkom: (3,72 x 2,85 = 10,60m²) – tegelvloer – trap naar verdieping 2.
- WC 1: (1,95 x 0,90 = 1,75m²) - tegelvloer – WC – wasbakje.
- Woonkamer: (11,40 x 4,74 = 54m²) – tegelvloer -aansluiting TV/internet – aansluitend aan woonkamer en keuken is via schuifpui (met vliegendeur) het zonneterras van 100m² - zuid-west georiënteerd! Elektrische luifel van 4,00m breed en 3,00m uitval.
- Keuken: (3,72 x 4,65 = 17,29m²) – tegelvloer – moderne leef- keuken met onder- en bovenkasten, ingebouwde oven, ingebouwde microgolfoven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast en afwasmachine – volledige muurbetegeling – deur naar het terras!
- Berging -badkamer 1: (3,72 x 3,45 = 12,83m²) – tegelvloer – hier is een kleine badkamer met douche, badkamermeubel met onder- en bovenkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast – volledige muurbetegeling.

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoofte: 2,40m)
- Slaapkamer 1: (4,05 x 4,45 = 18,02m²) – tegelvloer.
- Slaapkamer 2: (4,36 x 4,85 = 21,14m²) – tegelvloer.
- Slaapkamer 3: (3,72 x 3,65 = 13,57m²) – tegelvloer.
- Slaapkamer 4: (3,72 x 3,50 = 13,02m²) – tegelvloer.
- Badkamer 2 : (3,16 x 1,95 = 6,16m²) – tegelvloer -badkamermeubel met dubbele spoelbak, bad met mogelijkheid bad/douche, WC 2 – volledige muurbetegeling.

ZOLDER (nokhoogte: 3,00m)
- 7,00m x 8,00m.
- Toegang met vlizotrap (uittrektrap) vanaf de nachthal – eenvoudige mogelijkheid voor vaste trap.
- Mogelijkheid om 2 kamers (5e en 6e kamer) in te richten.

TERRAS
- Ruim terras (100m²) voorzien van elektriciteit en waterkraan.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.