Zandstraat 40-bus-101, 2200 Herentals

Zandstraat 40-bus-101 - 2200 Herentals - Handelsruimte (53 m²) met bovengelegen luxe-appartement met erg ruim en privaat terras. Zeer centrale ligging in het centrum van Herentals met winkels, scholen en eetgelegenheden op wandelafstand. Vlotte verbinding via toegangswegen en naar omliggende gemeenten. Zeer ruime garage/berging met 3 autostaanplaatsen kan apart bij aangekocht worden voor 39.000 euro. EPC: 184 kWh/m²| Conforme elektriciteit.

De gehele gelijkvloerse verdieping kan bovendien eenvoudig omgevormd worden tot een handelsruimte.
De handelsruimte bevindt zich achter de huidige Orange winkel en is bereikbaar via het naastgelegen voetgangersstraatje.

Momenteel is de gelijkvloerse handelsruimte ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, traphal (naar bovengelegen appartement) met ingemaakte kastenwand. Deze ruimtes zijn echter eenvoudig opnieuw om te vormen tot een open handelsruimte van 53 m² of opnieuw vrij in te delen.

Ligging: Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313.

Indeling: 0:inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet,1:zithoek, open keuken, leefruimte, 3de slaapkamer, badkamer, apart toilet, berging, terras.

Via het naastgelegen voetgangersstraatje betreedt je de handelsruimte via een private inkomhal met statige deur. Op de gelijkvloerse verdieping vind je de ruimte met zijn huidige indeling nl. een luxeuze en lichtrijke badkamer met ligbad en 2 slaapkamers, volledig voorzien van glaspartijen. Een apart toilet is hier ook aanwezig.Deze gelijkvloerse verdieping(achter de Orange winkel) kan eventueel ook worden gebruikt als praktijkruimte.

Via de binnentrap heb je toegang tot het appartement en kom je in de gezellige zitruimte terecht voorzien van een moderne ingebouwde gashaard die meteen zicht en toegang verleent tot het ruime (35m²!) en rustig, privaat gelegen terras.
Vanuit de zithoek is er aansluiting naar de voorkant van de woning via de centrale gang. Deze is over de gehele lengte voorzien van ingemaakt kastenmaatwerk.Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte (voorzien van elektrische rolluiken) en de vollediguitgerusteopen keuken met granieten werkblad, wijnkoeler, combi-oven, stoomoven, afwasmachine, inductievuur en 2 ijskasten met diepvriezer. Alle toestellen zijn van het merk AEG. Ook in de leefruimte zijn er ingemaakte kasten voorzien, waardoor alle ruimte ten vollewordt benut.

Een derde slaapkamer en badkamer met inloopdouche, ruim wandmeubel en voorziening voor was- en droogmachine bevinden zich ook op de verdieping. Verder is er nog een tweede apart toilet en een bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een luxeuze afwerking. Bovendien is via het voetgangersstraatje een zeer ruime garage bij aan te kopen (3 plaatsen) aan 39.000 euro.

Benieuwd Maak dan snel uw afspraak.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.035 per m². Online sinds oktober 2021. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m².