Edouard Remyvest 6, 3000 Leuven

Edouard Remyvest 6 - 3000 Leuven - Zeer ruime driegevelwoning op een toplocatie in Leuven en gebouwd in 1957 aan de Leuvense groene Ring. Aan Tervuursepoort op een hoekperceel van 318 m² E. Remyvest / Groefstraat richting Gasthuisberg. Op 2km van Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000 hectare bos en natuur). Tevens in de onmiddellijke omgeving van Imec, Option ea....., te midden van vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Perfecte uitvalsbasis naar E40 en E314 en op wandel- en fietsafstand (1500m) van hartje Leuven.

Deze te renoveren eengezinswoning in Leuven heeft een bewoonbare oppervlakte van 187m², een EPC van 344 kWh (m²/jaar) en een elektriciteitskeuring die niet conform is. Stevige constructie, alle vloerplaten zijn in beton met 5 slaapkamers en vaste trap tot op de 2de verdieping. Vernieuwde houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken van de jaren '90, verder te renoveren met uitbreidingsmogelijkheden. Zonrichting van achteren naar voren: oost-zuid-west.

Indeling: Kelder: 3 droge kelders samen 25 m².
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime living (36 m²), keuken (te renoveren), bijkeuken als berging en apart toilet. Aansluitend aan de keuken een verwarmde veranda. Achteraan
een tuinhuisje als werkplaats en aparte garage uitgevend op de Groefstraat.
1ste Verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
2de Verdieping: 2 slaapkamers met lavabo en geïsoleerde zolderruimte als berging.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, riolering, water, centrale verwarming op stookolie (Buderus 1998) met bovengrondse, goedgekeurde tank van 5000l in de kelder. Gas is reeds aanwezig in de kelder van de woning.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm 0499/27 85 10 of email jos.vanvlasselaer@living-stone.be, graag tot binnenkort!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (344 kWh/m²). Het pand dateert uit 1957. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 187 m², een perceel van 318 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 2.241 per m². Online sinds oktober 2021.