Rue de Nivelles 73, 1300 Wavre

Rue de Nivelles 73 - 1300 Wavre - WAVRE CENTRE - installé dans un quartier en pleine expansion entre la Place F. Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411, spacieux rez-de-chaussée de 131m² avec GRANDE TERRASSE et JARDIN privatif orientés Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Lumineux séjour (45m²) s'ouvrant sur la terrasse en intérieur d'îlot. Cuisine ouverte super-équipée. 2 grandes chambres (18 et 15m²) - salle de bains - salle de douche. Buanderie séparée. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA (poss. TVA réduite à 6% sous conditions). A découvrir sur hendrix.be
Situation et informations générales
Dans un quartier en pleine expansion entre la Place Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411 et à côté de toutes les facilités (axes de communications, bus, université, ....)

Superbe appartement de 131m² avec grande terrasse et jardin privatif orienté ouest.

Techniques:
Chaudière au gaz à condensation - châssis alu double vitrage - citerne d'eau de pluie alimentant les WC - raccordement à l'égout - compteurs bihoraire - fourreau pour le placement d'une borne électrique placé aux emplacements de parkings.
Finitions aux choix sur base du cahier des charges - nombreuses possibilités de personnalisation

Composition

REZ
Hall d'entrée, carrelages
WC LM, carrelages
Living (45m²), plancher, accès terrasse et jardin
Cuisine américaine super-quipée, carrelages
Buanderie, prises machines, carrelages
Débarras
Appartement parents:
- Ch. 1 (18m²) avec espace dressing, plancher
- Sdb 1, meuble lavabo, bains, carrelages
Ch. 2 (15m²), plancher
Sdd, meuble 1 lavabo, WC, carrelages

Cave de rangement incluse
Emplacements de parking extérieurs en sus (14.500€) pré-équipé pour borne électrique


REMARQUES
Possibilité du régime TVA à 6% sous conditions
Sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain et TVA construction- Frais de raccordement, acte de base, etc,... en sus
Garantie décennale