John F. Kennedystraat 5, 3668 As

John F. Kennedystraat 5 - 3668 As - VERLAAGDE PRIJS !
Deze woning voor gelijkvloers wonen is mooi gelegen in het groene Niel-bij-As, op de grens met Dorne (Opoeteren).
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval, ramen op 3 gevels en aansluitend is een veranda. Er is een inpandige garage en een losse garage. Volledig omheinde tuin. Automatisch hekwerk aan de straat. Automatische poort aan de garage. Nieuw overzetdak ( dubbele metalen platen) sinds 4 jaar. De zoldervloer is geïsoleerd.
Parking volop op eigen terrein en vóór de eigendom.
CV op stookolie. De installatie – merk Lincoln op warmelucht- brander HOFAMAT - staat in de kelder (toegang vanaf de garage). Bijna alle muren zijn geïsoleerd (isowit grijze bolletjes)
Dubbele beglazing in metalen ramen. Een groot gedeelte van de muren is geïsoleerd.
Elektriciteit: dag- en nacht- en krachtstroom zijn aangesloten. Er is aansluiting op de riolering.
In de tuin staan een paar prachtige eikenbomen.
Volgens het EPC is er een bruikbare vloeroppervlakte van 168 m².
Ten oosten van Niel-bij-As strekken de bossen van het Nationaal Park Hoge Kempen zich uit.
Genk ligt op 12 km en de autostrade (afrit 32) ligt op 7 km van de woning.
Verlaagde prijs.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,69 m / 2,75 m)
- Inkom: (2,15 m x 2,75 m = 13 m²) – tegelvloer – inbouw-vestiaire / bureel
- Toilet
- Woonkamer: (8,00 m x 7,24 m / 4,55 m = 50 m²) – tapijt - ramen op voorgevel, zijgevel en achtergevel - Flamhaard
- Keuken : (2,25 m 4,15 m = 9,35 m²) – tegelvloer – wandbetegeling – ingericht met gasfornuis (flessengas) – extra brede inox dampkap - inox spoeltafel - koelkast
- Slaapkamer 1: (3,90 m x 3,90 m = 15,20 m²) – tegelvloer - inbouwkast
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,90 m = 15,60 m²) – linoleum
- Badkamer: (1,95 m x 2,45 m = 4,78 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, badmeubel met 2 lavabo’s, toilet
- Veranda: (7,00 m x 3,30 m = 23,20 m²) – tegelvloer – dubbelwandige polycarbonaatplaten dak
- Bureel / hobby : (6,75 m x 2,65 m = 17,88 m²)
- Overkapte terras
- Inpandige garage: (6,70 m x 3,00 m = 20,10 m²) – vloer in betontegels – automatische poort – toegang naar de kelder
KELDER (plafondhoogte: 1,90 m)
- 1 kelder
- Toegang vanaf de garage
- Hier bevindt zich de cv installatie
TUIN :
- Tuin rondom de woning
- Achtertuin met eikenbomen – gazon
TERRAS
- Overkapte terras achter de veranda
GARAGE
- Losse garage / berging: (4,35 m x 7,45 m = 32,40 m²) – metalen wentelpoort
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.