Rigastraat 26, 2000 Antwerpen

Rigastraat 26 - 2000 Antwerpen - Fantastisch opbrengsteigendom met verschillende flats en handelsgelijklvoers op toplocatie (Eilandje)!
Ligging: In één van de oudste straten van het Eilandje, tussen architecturale parels kan u deze mooie voorgevel terugvinden. Op slechts enkele minuten wandelen van het historisch centrum van Antwerpen en zeer goed bereikbaar via de belangrijkste verbindingswegen.
Beschrijving: Het eigendom is fysiek ingedeeld als een handelsgelijkvloers met ondergrondse keldering en 1 flat per plateau (4 bovengelegen verdiepingen). De flats beschikken niet over een buitenruimte en zijn /- 45 m² groot. De Stad Antwerpen heeft ons de schriftelijke bevestiging gegeven dat er 3 woongelegenheden geacht vergund kunnen worden, de bovenste duplexflat is momenteel dus nog een onzekere parameter. Desondanks zijn er wel 4 digitale gasmeters en elektriciteitsmeters en watermeters geplaatst. Het eigendom biedt ongelooflijk veel potentieel voor een investeerder-verhuurder. De huidige huurinkomsten betreffen  2.782 euro inclusief de handelshuurovereenkomst. Deze werd recentelijk opgezegd waardoor deze vrij komt te staan van huur. De flats kunnen een serieuze optimalisatie krijgen op vlak van huurinkomsten.
Het gebouw kreeg in 2003 een volledige renovatie maar is wel toe aan een grondige opfrissing. Het betreft een echte streling voor het oog en biedt ongelooflijk veel ruimte voor meerwaarde op lange termijn.
Must See!
Wg, Gmo, Gvg, Gvkr, Gvv