Molenhuizen 23-C, 3980 Tessenderlo

Molenhuizen 23-C - 3980 Tessenderlo - Prachtig gelegen strakke, moderne recente / nieuwbouw eengezinswoning (HOB) met hoogwaardige afwerking op een perceel van 3A 95CA.

De woning is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers:

* Inkomhall
* Apart toilet met handenwasser
* Schoenenberging onder de trap
* Zithoek / tuinkamer op parketvloer met veel lichtinval en prachtig zicht op terras en tuin (tevens schuiframen voorzien)
* Ruime eetkamer op parketvloer
* Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met gigantisch keukeneiland en kastenwand, natuurstenen werkblad en kwaliteitstoestellen (inductiekookplaat, Novy monobloc afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, inbouw koffiemachine)
* Berging / wasplaats / technische ruimte

Eerste verdieping:

* Nachthall met overloop op parketvloer
* Master bedroom op parketvloer met aangrenzende dressingruimte
* Slaapkamer op parketvloer met ingemaakte kastenwand
* Bureauhoek op parketvloer
* Ingerichte badkamer met hangtoilet, lavabomeubel en ruime inloopdouche (natuursteen)
* Bergingruimte

Elke slaapkamer is voorzien van TV - aansluiting, tevens zijn er overal shutters voorzien.

Exterieur:

* Mooi aangelegde voortuin
* Voldoende parkeergelegenheid voor, maar ook achter de woning
* Volledig afgesloten en omheinde zij - en achtertuin
* Aangelegd zonneterras grenzend aan de leefruimte (rechtstreekse toegang via schuifraam)
* Overdekte loungehoek op gepolierde betonnen vloer met TV - aansluiting en aangrenzende tuinberging – privacy gegarandeerd!

Pluspunten

* Perceel is ook aan achterzijde bereikbaar
* Zeer hoogwaardige afwerking met kwaliteits - / luxe materialen
* Domotica aanwezig!!! Kosten nog moeite werden gespaard in deze installatie
* Energiezuinig
* Valt niet onder het BTW - stelsel
* Volledig instapklaar
* NIEUWSTAAT!!!
* Elektrische installatie wordt afgeleverd conform het AREI
* Recent opnieuw geschilderd, dus klaar om in te trekken

CV op aardgas, met bijkomend een airco - inverter in de leefruimte voor maximaal leefcomfort!
Regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig.

EPC: 163 kWh/m²/jaar UC: 2479930.

Strategische doch rustige ligging in rustige groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313.