Gallicstraat 62, 3300 Tienen

Gallicstraat 62 - 3300 Tienen - Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje In een rustige straat vinden we deze zeer chique HOB woning met een klasse uitstraling. Je komt binnen via een statige inkomhal met trap. Iets verder vind je de aparte vestiaire met ingemaakte kasten en gastentoilet. De woning heeft een grote lichtrijke woon-en eetkamer met mooie glazen deur en voorzien van een parketvloer, wat het ruimtegevoel nog versterkt, die uitgeeft op de semi-open, zeer ruime hyper geïnstalleerde keuken met kookeiland, uitgevend via een grote schuifvenster op de ruime terras en het kleine tuintje. De ideale plek voor een aperitief of BBQ met gasten. Naast de keuken is er een bijkeuken / wasplaats, tevens uitgevend op de terras een bijkomend wc. Op de eerste verdieping is er de ruime master bedroom met uitgeruste inloopdressing, 2 andere slaapkamers, en de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en nachttoilet. Op de 2de verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer en 2 ruime zolderbergingen. Er is tevens een grote kelder. De nieuwe hoog rendement verwarmingsketel is op aardgas. Er is een ruime garage met afgesloten oprit voor 2 wagens . Op 15 meter afstand is er ook nog 74 m² tuin (met berging) bij. De elektriciteit is volledig vernieuwd en conform gekeurd. De woning is goed geïsoleerd. Nieuwe ramen en deuren, alsook nieuwe leidingen voor sanitair en verwarming. Het EPC is in klasse C. Dus reeds meer dan goed voor de nieuwe norm van minstens D! Deze woning is een buitenkans voor wie een tijdloze ruime woning zoekt op een gunstige ligging. Meer dan een bezoek waard.




Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector