Cambeenbos Laan B 1, 2960 Brecht

Cambeenbos Laan B 1 - 2960 Brecht - Deze koop omvat een verzorgde gelijkvloerse woning op ca 481m² en een perceel bouwgrond voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Rustig gelegen in de 'Cambeenbos', een groene en landelijke verkaveling nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor, kortbij openbaar vervoer en het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E19. Het perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van ca 536m² en een straatbreedte van 16m. Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: bouwzone op 6m uit de rooilijn en 3m van de zij-perceelgrenzen, de bouwzone voor het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 170m² (10m breed en 17m diep), maximaal 250m² gelijkvloerse bouwoppervlakte (inclusief eventuele bijgebouwen), kroonlijst op maximaal 6m hoogte, vrije dakvorm (plat of hellend dak) en een maximale nokhoogte van 11. Garage verplicht in (bouwzone) hoofdgebouw. Bijgebouw mogelijk in de achtertuinstrook max. 10% van de perceeloppervlakte. De gelijkvloerse woning dateert van 1971 waardoor enige renovatie zich opdringt. Het dak, de cv-installatie en de keuken werden in de loop der jaren vernieuwd. Indeling: Inkomhal, leefruimte met schouw, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een wasplaats/berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Vanuit de inkomhal toegang tot de kelder; de ruimte van de cv-installatie en de nutsvoorzieningen. Vanuit de keuken een achterdeur naar het terras. De tuin van de woning ligt aan de linker- en rechterkant van de woonst (gezien vanuit Laan B). De achtergelegen tuin (gezien vanuit laan B) is de bouwgrond van ca 536m² (stedenbouwkundig attest aanwezig).