Katelijnestraat 19, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Katelijnestraat 19 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - .csE4B54F4E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csBBDE974E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: none;} .cs3292B87{color:#0000FF;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs11794FAF{color:#808080;background-color:transparent;font-family:Verdana;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Zeer ruime en energiezuinige villa op een absolute toplocatie!Deze prachtige en energiezuinige villa van maar liefst 373m² ligt in een oase van groen in een rustige verkaveling op wandelafstand van het centrum van Sint-Katelijne-Waver. Hier vind je allerhande winkels, scholen, openbaar vervoer, en ontspanningsmogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de zeer lichte woonkamer met aparte zithoek, eetgedeelte, erker en open keuken. Dankzij de enorme raampartijen heb je een fenomenaal zicht op de aangelegde tuin en het achterliggende groen. Aansluitend tref je een recente en zeer smaakvol ingerichte bureauruimte, een ideale thuiswerkplek of bureau voor zelfstandigen.Via de nachthal bereik je verder de eerste badkamer, het apart toilet, 2 slaapkamers, een berging, en een handige wasberging. Op de verdieping tref je vervolgens nog 2 slaapkamers, een badkamer, 2 zolderbergingen en een riante hobbyruimte die de mogelijkheid biedt aan nog 3 bijkomende kamers. De ganse bovenverdieping is bovendien modulair opgebouwd zodat deze makkelijk volgens eigen inzicht kan worden ingedeeld.De gezellige tuin is een verademing van rust en groen en een ideale speelomgeving voor kinderen. Hier vind je oa. enkele speelplatformen, een grote vijver, en een mooie tuinberging.Wagens kan je makkelijk kwijt in de inpandige garage, onder de dubbele carport (met aansluiting voor het elektrisch laden van wagens) of op de ruime oprit. Met een EPC-score van slechts 64 kWh/m² is deze woning erg energiezuinig. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en muur-, vloer- en dakisolatie. De verwarming gebeurt door middel van 2 warmtepompen (tevens airco) en een heel gezellige speksteenkachel in de woonkamer. Gelegen aan de toegang van Natuurgebied de Hondsbossen is deze locatie bovendien een droom voor natuurliefhebbers. Wil je graag centraal en ruim wonen, maar toch rustig en groen Dan is deze woning een unieke kans!Contacteer ons gauw op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be voor meer info of een bezoek!