Bloemenlei 35, 2640 Mortsel

Bloemenlei 35 - 2640 Mortsel - IN Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 795.000 euro. Gelegen achter een charmante, onopvallende gevel in de gegeerde Dieseghemwijk, vinden we deze klassevolle en hoogwaardig gerenoveerde woning met garage! Dicht bij het centrum, maar toch uiterst rustig in een kindvriendelijke en groene omgeving! Zo kijkt de woning o.a uit op een fantastische parktuin! We betreden de woning via de prachtige inkomhal met originele bakstenen muur waar u meteen een indruk krijgt van de klasse die deze woning uitstraalt! De inkomhal is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en de plafondhoge stalen deur geeft vervolgens toegang tot de ruime woonkamer (/-55m²) op massieve parketvloer. Deze ruimte baadt in het licht en werd opgedeeld in een salongedeelte vooraan waar zich de stijlvolle gashaard bevindt en de eetplaats achteraan welke voorzien werd van een uiterst kwalitatieve en volledig ingebouwde open keuken! Deze beschikt over een dekton werkblad en eettafel, combi-stoomoven, combi-microgolfoven, 2x ingebouwde koelkast, diepvries, inductievuur, dampkap (allen Siemens), Quooker kraan, wijnkoeler en heel wat bergruimte. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is er toegang tot het overdekte terras op tropisch hardhout met in het verlengde de volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is! Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (20m² en 15m²), een aparte bureau en een eerste badkamer welke voorzien is van een lavabomeubel met spiegel, ligbad met douchemogelijkheid en een toilet. Op de zolderverdieping beschikt de woning opnieuw over 2 slaapkamers (15m² en 13m²) waarvan 1 met mezzanine en een badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en een toilet. Ook de droge kelderverdieping (/-30m²) werd volledig onder handen genomen waardoor u deze ten volle kan benutten als berg-en wasplaats! Tenslotte beschikt de woning ook nog over een ruime garage met voorgelegen oprit zodat u ook wagen en fiets eenvoudig kan stallen! Algemeen: luxe totaalrenovatie (2009 en 2019-2020), 4 slaapkamers, bureau, 2 badkamers, verwarming op gas (HR condensatieketel), ramen vernieuwd , volledig geïsoleerd, alarminstallatie en camera's, airco, EK conform! EPC: 261 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.