Verbondstraat 5, 2000 Antwerpen

Verbondstraat 5 - 2000 Antwerpen - Interessant opbrengsteigendom op toplocatie op het Zuid in Antwerpen met een actueel rendement van 5,4%!
Ligging: Fantastische locatie op wandelafstand van de verschillende café's, restaurants, Mechels Plein, verschillende belangrijkste verbindingswegen, openbaar vervoer en parkeergelegenheid voor de deur.
Beschrijving: Opbrengsteigendom dat 100% verhuurd is met korte termijn huurovereenkomsten (1 - 3 jaar residentiële standaard types). Er bevindt zich één flat per bouwlaag en de dakverdieping kan nog serieus geoptimaliseerd worden. Het grondperceel is 58 m² groot, de netto bewoonbare oppervlaktes van de flats liggen rond de 45 m², muv de dakverdieping rond 40 m². Naast het prachtige rendement kan u in de toekomst ook nog een mooie meerwaarde creëren na opfrissing/renovatie.
Fysiek zijn er 4 flats, er zijn ook 4 digitale aardgas -en watermeters, maar de stad Antwerpen geeft aan dat er bij hun maar 3 woongelegenheden gekend zijn waarvan twee met een busnummer . Kadastraal betreft het ook nog gekend als huis (er is geen basisakte aanwezig). Ideaal product voor een investeerder-eindgebruiker om te verhuren in portefeuille.
Troeven:- Flats kunnen op vlak van indeling leuk geoptimaliseerd worden (aparte slaapkamer etc)- Hoge plafonds- Veel lichtinval, rustige ligging en uitkijkende op groen- Optimalisatie op huurinkomst zeker nog mogelijk
Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 187 m², een perceel van 58 m². Het werd gerenoveerd in 2008. Het EPC-label is D (398 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 2.241 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 460.000 naar € 419.000 (-9%). Online sinds november 2021.