Meerstraat 7, 3530 Houthalen-Helchteren

Meerstraat 7 - 3530 Houthalen-Helchteren - SMAAKVOL GERENOVEERDE GEZINSWONING OP CENTRALE LOCATIE OP MOOI PERCEEL VAN 18A85CA

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning op een uitgestrekt perceel Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We houdt halt op de Meerstraat ter hoogte van huisnummer 7. Op slechts enkele meters bereiken we de Grote Baan waardoor we van een uitstekende uitvalsbasis kunnen spreken. Zowel het gezellige centrum van Houthalen is vlakbij met talrijke boetieks en toffe restaurants, maar ook de nabijheid van de oprit van de autostrade is een grote surplus waardoor je in een mum van tijd omliggende gemeentes bereikt. Wil je graag in je vrije tijd een frisse neus halen Zowel de natuurgebieden van Hengelhoef als De Plas liggen in de buurt waardoor er aan outdooractiviteiten geen gebrek is. Kortom: de ideale woning voor wie centraal wil wonen in een groene gemeente.

Achter deze charmante gevel ontdekken we een modern afgewerkt geheel. Het oorspronkelijke bouwjaar dateert van de jaren '40, maar doorheen de voorbije jaren is het geheel volledig gestript en in een nieuw jasje gestoken. Alle kamers hebben een make-over ondergaan en voldoen aan onze huidige, strenge normen. Ook de bouwtechnische kant werd hierbij niet over het hoofd gezien. Denk maar aan een nieuw dak afgewerkt met de nodige laag isolatie, PVC beglazing met dubbel/driedubbel glas en een zuinige gasverwarming. De elektriciteit is conform de strenge regels van het AREI en er werden 2 airco-units (een op elk verdiep) geplaatst waardoor je tijdens warme zomerdagen de koelte kan opzoeken. Leuk weetje: op het gelijkvloers is er vloerverwarming die bijdraagt aan een behaaglijke warmte.

We betreden deze woonst via de inkomhal waar de gelakte houten trap ons toegang geeft tot de eerste verdieping. Een neutrale tegelvloer is volledig doorgetrokken op het gelijkvloers die bijdraagt aan de uniforme uitstraling die hier heerst. De praktisch ingerichte leefkeuken is het kloppend hart van deze woning. Alle toestellen zijn netjes ingebouwd zoals een inductiekookplaat met dampkap, een vaatwasmachine, een koelkast en combi-oven. De toog is geschikt voor een snelle hap in de ochtend of om samen te genieten van een leuk onderonsje tijdens een gezellige avond met vrienden. Aanpalend aan de linkerzijde treffen we de open leefruimte die baadt in het natuurlijk lichtinval door de aanwezige raampartijen met een groen zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een achterinkom die ook dienst doet als wasplaats en ingericht is met een extra lavabomeubel. Het apart toilet mét douche is heel handig na een dagje werken of ravotten in de tuin. Enkele treden hoger is er een polyvalente kamer die je zowel kan inrichten als extra slaapkamer, speelruimte of bureel. Aan jou de keuze!

De eerste verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer die zorgt voor een sfeervolle toets. Hier vinden we verder nog 3 comfortabele slaapkamers waarvan 1 is afgewerkt met een inbouwkast waardoor je met gemak je kledij kan opbergen. De smaakvolle badkamer is voorzien van een lavabomeubel, een ligbad met douchecombinatie en toilet. Als vloer werd er bewust gekozen voor een praktische vinyl met landelijke uitstraling. Deze oase van rust is de plaats bij uitstek om letterlijk alle stress van je af te spoelen.

Nog nood aan berging De uitschuifbare trap in de nachthal geeft toegang tot de stockagezolder waar je al je spullen kan opbergen. Ook is er nog een kleine kelder die kan dienen als koele berging.

Tot slot is er een ruime tuin met zuidelijke oriëntatie waar je kan genieten in alle privacy. Het grasperk nodigt uit voor zowel kinderen als viervoeters om zich op een veilige manier uit te leven. De overkapping kan dienen als overdekt terras of carport. Tot slot zijn er nog enkele stallingen waar je makkelijk spullen kan opbergen.

Kort samengevat: ben jij op zoek naar een grondig gerenoveerde gezinswoning op een centrale locatie Aarzel niet en bel ons op 011/22.22.95 en dan zien we elkaar ter plaatse voor een bezoek.

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG