Rue Trieu-Mélun , 5060 Velaine

Rue Trieu-Mélun - 5060 Velaine - VELAINE - Rue Trieu-Mélun 27 :Superbe maison entièrement rénovée avec goût, disposant de 2 chambres avec dressing et possibilité d'aménager deux autres chambres dans le grenier. Cette jolie maison dispose également d'un vaste jardin de 4 ares 75 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine full équipée neuve, séjour, salle à manger, buanderie, salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing. Au deuxième étage : vaste grenier de 37 m². D'un point de vue technique : système d'alarme, chauffage centrale avec poêle à pellet hydro permettant de chauffer toute la maison, 16 panneaux photovoltaïques connectés avec leur propre onduleur, nouveau boiler, châssis double vitrage en PVC. La maison dispose également d'une cave et d'unRC inférieur à 745 euros. PEB C 253 kWh/m² par an. CU : 20211115008850. Prix : Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :

- Superbe maison entièrement rénovée avec gout,
- 2 chambres avec dressing plus possibilité de deux autresdans le grenier,
- Vaste jardin de 4 ares 75,
- Nouvelle cuisine équipée,
- Chauffage centrale avec un poêle a pellet hydro, neuf,
- 16 panneaux photovoltaïques avec leur propre onduleur,
- Alarme
- Nouveau boiler,
- Châssis double vitrage PVC,
- RC inférieur à 745 euros.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

séjour3,6m x 3,9m = 14,0m²
Salle à manger4,1mx 4,3m = 17,6m²
Hall d'entrée5,9m x 4,2m = 24,8m² ( cuisine)
Réserve3,7m x 4,7m = 17,4m²
Salle de bains 3,6m x 2,0m = 7,2m²

Étage 1

Hall de nuit 4,3m x 2,4m = 10,3m²
Chambre à coucher3,6mx 4,0m = 14,4m²
Chambre à coucher3,4mx 3,7m = 12,6m²
Dressing3,4m x 2,4m = 8,2m²


Grenier pouvant être aménagé en deux chambres:

Grenier 5,6m x 6,6m = 37,0m²