Antoine de Preterlaan 53, 2920 Kalmthout

Antoine de Preterlaan 53 - 2920 Kalmthout - PRESALE bezoekdag 
Richtprijs € 529.000

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning op een toplocatie te HEIDE bevindt zich vlakbij het station, het centrum van Heide, op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen én de Kalmthoutse Heide. Het oorspronkelijke huis is gemoderniseerd met het behoud van haar karakter. Zo vormt het een ruime, sfeervolle woonst met een leuke zonnige tuin. De woning beschikt over een bijgebouw (66m²) met diverse mogelijkheden.  

Gelijkvloers:
- Een inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping.
- Een gezellige zitruimte en eetkamer op parket met zicht op het groen.
- Een veranda met zeer veel lichtinval momenteel gebruikt als extra eet- en zitplaats met zicht op de tuin.
- Een ingerichte keuken met eiland, voorzien van hedendaagse toestellen ( keramische kookplaat ATAG, oven, ijskast, afwasmachine).
- Berging met toegang naar een ruime kelder.
- Een wasplaats grenzend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine, droogkast en uitgietbak. De wasplaats heeft eveneens veel bergruimte en rechtstreeks toegang tot de tuin.  
- Een toilet met handenwasser.

1ste verdieping:
- Een traphal met overloop.
- Een eerste ruime slaapkamer (17m²) aan de voorzijde.
- Masterbedroom met ingemaakte kasten (19m²).
- Extra kamer nu voorzien als bureauruimte
- Praktische badkamer met ligbad, douche, toilet, handdoekverwarmer en dubbele lavabo met lavabomeubel.

2de verdieping:(Te bereiken via een vast trap)
- Een ruime slaapkamer(17m²) met ingemaakte kasten en gloednieuwe airco van het merk Siemens.
- Extra bergruimtes
Tuin: Prachtige, aangelegde westelijke tuin met terras van Belgische blauwe blauwsteen en veel privacy! Ruime berging (23,5m²) langs het huis. (te gebruiken als tuinhuis/fietsenberging).

Bijzonderheden:
- Ligging vlakbij het station is ideaal voor woon-werkverkeer met de trein (3 verbindingen richting Antwerpen/Brussel op werkdagen), maar ook voor autoverplaatsingen is de woning gunstig gelegen (A12/E19). De fietsostrade zorgt bovendien voor een veilige en vlotte fietsverbinding richting Essen en Antwerpen, nieuw verwarmingsketel van zomer 2021,een kelder aanwezig, geïsoleerd dak.
- Overal dubbele beglazing voorzien.
- Deze woning is eveneens voorzien van een ruim bijgebouw (66m²) met diverse mogelijkheden(momenteel gebruikt als woonst).
- Conform EK attest.