Schaffensestraat 54, 3290 Diest

Schaffensestraat 54 - 3290 Diest - Volledig gerenoveerde, geklasseerde, herenwoning aan de oever van de Oude Demer.
Prachtig pand dat dateert van het einde van de 19°eeuw op 700m van de Grote Markt van Diest.
De authentieke elementen en de grandeur van dit prachtige gebouw werden met veel liefde en kennis door de huidige eigenaar in ere hersteld.
Gedurende een meerjarenproject is het tegelijkertijd omgevormd tot een hedendaags, (multi-)functioneel en comfortabel gebouw.
Zo is er o.a. vloerverwarming in de geïsoleerde vloeren.

Ideaal pand voor het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Een groot gezin of een combinatie van wonen/werken behoren tot de mogelijkheden.
Met de mogelijkheid om achteraan nog bij te bouwen en/of een 2° inkom met eventuele lift naar de bovenliggende loftverdieping biedt dit unieke pand meer dan wat op het eerste gezicht lijkt.
Indeling :
-1 : bijna volledige onderkeldering (op het gedeelte van de koetsdoorgang na)
gelijkvloers : oorspronkelijke koetsdoorgang (van voor- tot achterzijde), 5 treden hoger gelegen hal met toilet, berging en 3 aparte grote ruimten. De indrukwekkende trap gaat halverwege, bij de overloop, over naar 2 trappen, respectievelijk naar links en naar rechts..
-verdieping : ruime overloop met 4 ruimten/kamers. Aparte hal met trap naar 2° verdieping
-2° verdieping : mogelijkheid om hier een aparte loft te creëren(/-180m²)

Bijzonderheden :
- beschermd erfgoed
- vennootschap kan overgenomen worden.
- 60cm dikke buitenmuren
- uitbreiding mogelijk tot 130m² met 2 bouwlagen en dakverdieping én voor bijgebouw tot 210m²
- 2 adressen evenals een lift zijn mogelijk
- 2 beschermde beuken en een eveneens beschermde 100 jarige taxus
Documenten Indelingsplan EPC