Combattants 123, 4800 Ensival

Combattants 123 - 4800 Ensival - Ekilibre vous propose cette maison bourgeoise au caractère indéniable et au potentiel incontestable ! Située rue des combattants n°123 à Lambermont, cette bâtisse est parfaite pour les amateurs d'espace, les familles nombreuses ou encore pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son accès via la rue Pilate qui permet l'aménagement d'un parking ou la construction d'un double garage.Composition : le sous-sol est composé de caves, espace chaufferie et d'une buanderie. Une partie des caves pourrait être aménagée en espace bureau avec une entrée indépendante.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, WC indépendant, cuisine équipée et rénovée en2008, salon et salle à manger comprenant de magnifique cheminée. Accès à la terrasse via la salle à manger.Premier étage : trois chambres à coucher dont l'une comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo)Deuxième étage : quatre chambres à coucher.Extérieur : Terrasse suspendue et jardin exposés plein sud ! Double accès à la maison via la rue des combattants et la rue Pilate offrant des possibilités de parking privé et/ou la construction d'un garage.Techniques : châssis simple vitrage bois, électricité non conforme bi-horaire, chauffage central mazout par radiateurs (le gaz de ville est installé mais non raccordé), couverture toiture en tuile. Raccordement à l'égout. PEB = F (463 kWh/m².an - 119 442 kWh/an - réf 20211206014578) Revenu cadastral : 986 eurosDescriptif complet et informations via info@ekilibre.be et au 087/31.63.00