Opwijksestraat 131, 9280 Lebbeke
Over deze woning
Ontdek deze unieke karakterwoning in Lebbeke, gelegen aan de Opwijksestraat 131. Deze landelijke villa, gebouwd rond 1983, biedt een scala aan mogelijkheden en geniet van een vlotte verbinding tussen Dendermonde en Brussel. Het huis is gesitueerd op een gunstig georiënteerd perceel van bijna 1000m², ontworpen met een sterke focus op privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime en imposante inkomhal op, compleet met vestiaire en bureau. De grote, uitnodigende woonkamer van 45m², met aansluitend de leefkeuken, biedt een prachtig uitzicht op en toegang tot het terras en de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, een bergruimte met douche, een dubbele inpandige garage voor twee voertuigen, en een technische ruimte. De kelderruimte, recent behandeld en opgedeeld in twee delen, dient perfect als proviand- of opslagruimte en als optimale wijnkelder. Op de eerste verdieping leidt de overloop/nachthal je naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing/bergruimte. Er is ook een apart toilet en een hobbyruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen, naast een volledig ingerichte badkamer. De zolderruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opbergruimte. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij het gebruik van authentieke materialen en kenmerkende details. Hoewel de keuken en badkamer enigszins gedateerd zijn, zijn ze nog steeds functioneel. De woning wordt verwarmd via een HR-condensatie cv-installatie op aardgas en beschikt over een imposante schouwmantel en haard voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde, met een zuidelijke oriëntatie, ligt een mooi aangelegd terras met zonneluifel en tuin, omringd door een groen scherm van beplanting en hagen die optimale privacy bieden. Hoewel de woning enige opfrissing kan gebruiken, met name in de keuken en badkamer, zijn de extra voordelen van de ruimte, locatie en mogelijkheden uitzonderlijk. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een aangenaam en goed onderhoudbaar perceel, met een diversiteit aan mogelijkheden en een vlotte verbinding naar Brussel.
Omschrijving van de makelaar
Opwijksestraat 131 - 9280 Lebbeke - Unieke karakterwoning te Lebbeke aan de Opwijksestraat 131.
Een landelijke villa met een waaier aan mogelijkheden en een vlotte verbinding tussen Dendermonde en Brussel .
Deze karakterwoning werd gebouwd omstreeks 1983 op een gunstig geörienteerd perceel van bijna 1000m² met oog voor de privacy .
Op het gelijkvloers een ruime imposante inkomhal met vestiaire , bureau , een uitnodigende grote woonkamer( 45m² ) met aansluitend de leefkeuken , beiden geven uit op het terras met zicht op de tuin .
Veder is er nog een apart toilet , bergruimte met douche, dubbele inpandige garage ( 2 voertuigen ) en technische ruimte .
De kelderruimte is een bijkomende troef , deze recent behandelde tweedelige ruimte is enerzijds als proviand of stockage ruimte en anderzijds als optimale wijnkelder .
Eerste verdieping is er de overloop / nachthal een riante slaapkamer , een tweede ruime slaapkamer en een derde ingerichte slaapkamer .
Verder is er nog een apart toilet hobbyruimte die perfect als 4de kamer kan fungeren .Alsook een volwaardige ingerichte badkamer (ligbad , dubbele lavabo ,.....) en nog een aparte dressing/ bergruimte .
De zolderruimte toegankelijk via een uitschuifbare trap , volledig begaanbaar/ benutbare ruimte ( ideale opbergruimte )
Door gebruik van authentieke materialen en kenmerkende details creëert men een warme sfeer met unieke karaktervolle uitstraling .
De keuken en badkamer zijn gedateerd maar nog functioneel , de verwarming is een cv installatie ( HR- condensatie) op aardgas , alsook een imposante schouwmantel en haard voor de winterse gezelligheid .
Achter de woning met een zuid oriëntatie is er een aangelegd terras met zonne luifel en aangelegde tuin . De woning is omringd met een groen scherm van beplanting / hagen , die de optimale privacy garanderen zowel achteraan als zijdelings de woning. Vooraan de woning is er een oprit die plaats biedt voor 2 voertuigen , en met de mogelijkheid tot uitbreiding .
Enige opfrissing is welkom ( keuken -badkamer ) aan deze woning maar de extra troeven van ruimte , locatie en de mogelijkheden zijn hier uitzonderlijk .
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Opwijksestraat 131, 9280 Lebbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Opwijksestraat 131, 9280 Lebbeke
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lebbeke.
Marktcijfers in Lebbeke
Recent verkocht in Lebbeke
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.