Trappistenweg 35-A, 8978 Watou

Trappistenweg 35-A - 8978 Watou - Wie houdt van 100% rust en privacy, dichtbij het Helleketelbos én prachtige verzichten Deze eigendom beschikt hier allemaal over! Tevens op slechts 8km van stad Poperinge, 5km van Watou en 1,2 van Abele/Frankrijk. Dezevergunde villa met schuur is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, hierbij hebben ze de woning gebouwd met het maximale volume namelijk 1000m³ (990,78m³). Deze exclusieve woonst is gebouwd in 2015 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is wind- en waterdicht, hierbij hebben de nieuwe eigenaars volledig vrije keuze in afwerking en materiaalkeuze! De indeling gaat als volgt: Royale inkomhal met toegang naar leefruimte met raampartijen over de volledige gevelbreedte. Via de leefruimte bekom je de open keuken. Vanuit de open keuken bekom je de koele berging en de technische ruimte. Via deze ruimte kan je terug de inkomhal ingaan. Vanuit de leefruimte ga je verder naar de gang met badkamer (op plan voorzien voor dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel), 2 slaapkamers en gastentoilet. Op het 1ste verdiep bekom je de nachthal, 2 slaapkamers en 2de badkamer met douche en wastafel. Hier heb je ook een enorm prachtig zicht over het hele landschap. De beglazing bestaat uit aluminium schrijnwerk, dak is alreeds volledig geïsoleerd met cellulose vlokken, tevens ligt alles klaar voor de verdere technieken. De verwarming ging gebeuren dmv vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en voor de energiezuinigheid te bevorderen ging er een ventilatiesysteem D aanwezig zijn. Het E-peil werd berekend op E54.Bijkomend aan dit pareltje is er er nog een schuur aanwezig met een oppervlakte van 169m². Hier werd het dak volledig vernieuwd, topgevels hermetst en nieuwe ramen gestoken.
Deze schuur kan dienst doen als garage, opslagruimte, stalling dieren, werk/hobbyruimte, etc. Deze eigendom beschikt tevens nog over volgende zaken: regenwater, steenputwater, eigen waterzuiveringsinstallatie (dmv natuurlijke poel), elektriciteit en drainage. Wil je graag rustig, energiezuinig en ruim wonen Dan is dit uw kans!