Steenbakkerijstraat 20, 2990 Wuustwezel

Steenbakkerijstraat 20 - 2990 Wuustwezel - Gezinswoning met 3 á 4 slaapkamers op een perceel van 361m² te midden van Gooreind! De woning bevat grote en aangename binnenruimtes (leefruimte 51m², keuken 15m², badkamer 14m², grootste slaapkamer 19m²) en is gelegen op een kindvriendelijk locatie in de nabijheid van allerhande winkels, scholen en openbaar vervoer!

INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal (7m²) op tegelvloer met vestiaireruimte en met toegang naar de handige provisiekelder (10m²),
- Leefruimte (totaal 51m²) op onderhoudsvriendelijke tegelvloer, bestaande uit een ontvangstruimte, een afscheiden zitgedeelte en een apart eetgedeelte,
- Leefkeuken (15m²), uitgerust met o.a. een gaskookplaat met 4 pitten en dampkap, een dubbele lavabo, veel opbergruimte en plaats voor tafel met stoelen. Tevens een praktische buitendeur naar het terras, waar genoten kan worden van de avondzon.
- Achterinkom (totaal 12m²), opgedeeld in een wasplaats met CV-ketel, een bergplaats en een gastentoilet met handenwasser.

EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal (totaal 16m²) op laminaatvloer en met een ingemaakte kast,
- Slaapkamer 1 (19m²) op laminaatvloer, met inbouwspots en drie raampartijen met rolluiken,
- Slaapkamer 2 (10m²) op laminaatvloer, tevens lichtrijk vanwege de twee aanwezige ramen met rolluiken,
- Slaapkamer 3 (11m²), doorloopkamer richting de badkamer. Tevens te gebruiken als hobbykamer, bureauruimte, dressing,..
- Grote badkamer (14m²), volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
- Één grote open slaapkamer van 26m² op laminaatvloer, met de authentieke dakspanten zichtbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- TOPLOCATIE!
- Parkeerplaats voor de deur,
- Volledig omheinde tuin,
- Laag kadastraal inkomen = lage jaarlijkse te betalen onroerende voorheffing,
- EPC score van 347;
o CV-ketel aardgas 2016 vernieuwd,
o Nieuw dak 2004, zolder 2017 bewoonbaar gemaakt met o.a. isolatie en velux,
o Goede houten ramen met dubbele beglazing en bijna overal rolluiken.