Brugsesteenweg 417, 9030 Mariakerke

Brugsesteenweg 417 - 9030 Mariakerke - Heel ruime bel-étage woning met groot Zuidgericht zonneterras, gelegen Centrum Mariakerke. We spreken over een bewoonbare oppervlakte van /-245 m² op 3 verdiepingen.Indeling: Ruime inkomhall met een kleine berging. Trap naar de eerste verdieping.Eerste verdieping: Grote aangename leefruimte (living en eetplaats inéén), met parket en open haard met marmeren schouwmantel. Domotica aanwezig. Vanuit living komt men in de achterliggende keuken. Keuken is een open leefkeuken, volledig ingericht met vitrokeramische kookplaten, warme luchtoven & microgolfoven, vaatwas, dubbele spoelbak, grote diepvries-frigo combi en alle nodige kasten. Daarnaast vinden wij een WC met lavabo en handige technische ruimte voor wasmachine en droogkast. Opgelet : voorheen was dit een 1e badkamer, dus kan steeds opnieuw een badkamer worden ! Verder nog handige bergkasten.Vanuit de keuken toegang tot het zonnige Zuidwest-gericht terras met mooi padoukvloer en ook ... uw eigen regendouche voor de warme dagen ! Privacy verzekerd. Trap naar de tweede verdiepingTweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap-) kamers, resp. 22, 20 en 12 m². Waarvan één met eigen lavabo op kamer. Badkamer met ligbad, lavabo en WC.Derde verdieping: Grote, niet ingerichte zolderruimte met verhoogde balken, reeds heel degelijk geïsoleerd. Verder naar eigen goeddunken in te richten (evt. extra kamers). Opp. /- 70 m2. met Veluxramen die u veel lichtinval geven.Overal dubbele beglazing, met aan straatkant automatische rolluiken. Gasverwarmingsketel : condenserend HR-top A Airco met buitenunits. EPC : 210 kWh / (m² jaar) UC 2405487-RES-2 Vg / Wg/ Gom / Gvkr / Gvv Watertoets : niet overstromingsgevoeligCentrale ligging in Mariakerke, op fietsafstand (via een veilige fietsroute) van/naar Gent. Bushalte, winkels en alle handel in de onmiddellijke nabijheid. Via Ring R-4 (oprit Mariakerke) vlot naar E40 en E17.Vraagprijs : € 350.000 Ligging Pand : Brugsesteenweg 417 te 9030 Mariakereke (Gent).Beschikbaarheid: na verlijden akte.Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden op het nummer 09 222.00.63 . Interesse in dit pand: aarzel dan niet telefonisch contact op te nemen met onze kantoren