Canadastraat 38-2-2, 3530 Houthalen

Canadastraat 38-2-2 - 3530 Houthalen - DUBBEL DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLPK EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN! Korting op registratie van 5.700euro mogelijk!

In de Canadastraat, een rustige doch centraal gelegen buurt, vinden we de dit prachtige appartement terug. Eigenlijk zijn het twee appartementen voor de prijs van één!
Ideaal als investeringspand of om zelf te bewonen of co-housen.
Deze kleinschalige residentie, opgetrokken in 1993, vormt de thuisbasis voor dit unieke appartement. Het geheel werd destijds opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen met aparte inkom. In 2007 werden deze samengevoegd tot één eenheid, bestemd voor één gezin. Desalniettemin biedt dit heel wat mogelijkheden: denk maar aan co-housen met jouw beste vriend, een eigen plek voor jouw studerende zoon/dochter of een interessante investering met hoog rendement! Dit geheel wordt beheerd door slechts 6 eigenaars waardoor de gemeenschappelijke bijdrage hier tot het minimum beperkt wordt.
We komen binnen in een gemeenschappelijke inkomhal op de tweede verdieping waar we via een eerste deur, toegang krijgen tot het appartement aan de voorzijde. Hier betreden we de leefruimte met open keuken dewelke in 2012 in een nieuw jasje werd gestoken. De vloeren werden vernieuwd, de keuken werd gemoderniseerd en er werd een airco geplaatst. In 2015 werd er een nieuwe gaswandketel geplaatst die fungeert voor beide eenheden. De badkamer, die we aangrenzend terugvinden werd in 2016 vernieuwd. Er werden aan deze zijde rolluiken geplaatst en er werd extra aandacht besteed aan de isolatie. Op de derde verdieping brengt de nachthal ons naar een ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau-ruimte. Van hieruit is er toegang tot de ruime slaapkamer.
Het tweede appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze kent dezelfde indeling als hierboven omschreven maar in spiegelbeeld. Men heeft als het ware twee identieke woongelegenheden ter beschikking. Dit kan in verhuring een rendement opbrengen van maar liefst 6%!!!
Het appartement komt ook in aanmerking voor iedereen die opzoek is naar een zeer ruim appartement met een grote bewoonbare oppervlakte. Van de twee appartementen kan in het handomdraai één zeer ruim appartement gemaakt worden. Aan u de keuze!
Kan u nog wat extra opbergruimte gebruiken In de kelder beschikt men over twee kelderbergingen. Voor het gebouw is er een staanplaats voorzien, alsook voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijk omgeving.
De rustige liggen met toch een vlotte verbinding met winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants, etc maken van dit pand een TOPPER. Alles binnen handbereik! De ‘Weg naar Zwartberg’ alsook de verkeersader E314 brengen ons in een mum van tijd naar de verschillende grote steden. Het recreatiedomein Hengelhoef en Kelchterhoef zorgen voor de nodige ontspanningsmogelijkheden in de onmiddellijke buurt. Kortom een unieke kans om een zeer goede investering te doen! Voor meer info of een bezichtiging belt u naar het nummer 011/220.750.