Eikenlaan 33, 2920 Kalmthout

Huis in Kalmthout

1206 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€499.000~~

Eikenlaan 33 - 2920 Kalmthout - PRESALE bezoekdag
Richtprijs € 499.000
Reglement presale: https://bit.ly/3qah3PZ

Deze charmante en volledig gerenoveerde (2020) woning op een perceel van 1.206m² bevindt zich op een toplocatie te Heide, vlakbij het station, het centrum van Heide, op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen én de Kalmthoutse Heide. Het oorspronkelijke huis is gemoderniseerd met het behoud van haar karakter. Zo vormt het een ruime, sfeervolle woonst met een leuke zonnige tuin.

Gelijkvloers:
- Een inkomhal met gerenoveerde houten trap naar de bovenverdieping.
- Een gezellige zitruimte met gaskachel en eetkamer op authentieke vloer.
- Een ingerichte en openkeuken, voorzien van hedendaagse toestellen ( 5 pits gasvuur, heteluchtoven, koelkast Smeg, afwasmachine).
- Een apart toilet.
- Een badkamer met dubbele lavabo, inloopdoche en handdoekverwarmer.
- Een inpandige garage te gebruiken als opslagruimte.

1de verdieping: (Te bereiken via een vast trap)
- 5 slaapkamers of 4 slaapkamers en een bureau.

Tuin: Prachtige, grote tuin (achterste gedeelte behoort ook tot het perceel) met een terras !

Bijzonderheden:
- Ligging vlakbij het station is ideaal voor woon-werkverkeer met de trein (3 verbindingen richting Antwerpen/Brussel op werkdagen), maar ook voor autoverplaatsingen is de woning gunstig gelegen (A12/E19). De fietsostrade zorgt bovendien voor een veilige en vlotte fietsverbinding richting Essen en Antwerpen.
- Nieuwe verwarmingsketel, ramen, keuken, badkamer, elektriciteit en nieuwe leidingen.
- Een ruime kelder.
- Conform EK attest.
- Ruime zolder.
- Indien de zoldervloer wordt geïsoleerd met 24 cm rotswol, komt de EPC-waarde op 270.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Grond

1206 m²

Bouwjaar

1959

EPC

354 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.259

Referentie

7500820211223135231

Makelaar Code

66904 CT

EPC Certificaat

2514711

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →