Jan Janssensstraat , 2610 Wilrijk

Jan Janssensstraat - 2610 Wilrijk - Verkoop op lijfrente.

Goed onderhouden 2 slaapkamer appartement met twee terrassen gelegen in een oase van rust in parkdomein Residentie 'Nachtegalenhof' nabij Nachtegalenpark, Park den Brandt en Middelheimpark.
Op uw terras geniet u van magnifieke groene uitzichten. Rustig en toch zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, de Bist.


INDELING:
INKOMHAL(ca. 3.20x2.85m), apart toilet met handenwasser.
Aangename LEEFRUIMTE (ca.7.55m x 7.10m), aansluitend het terras vooraan. De KEUKEN (ca. 4.75m x 2.50m) is volledig geinstalleerd, voorzien van opbergkasten en toestellen: een Bauknecht vitro keramische kookplaat, spoelbak met mengkraan en aanrecht in inox, een ontbijthoek, een Bosch vaatwasser, een Zanussi hete lucht oven, een Novy comi-oven, een ijskast en een dampkap. Hier zijn ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine.
Zowel de keuken als de living hebben een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke TUIN met VIJVER en fontein. Deze vertrekken geven uit op het zuid-west gericht TERRAS (ca. 4.75m x 2.50m) op bankirai met zonneluifel.

De HAL geeft toegang tot de ingerichte BADKAMER (3.20x2.40m) en de 2 SLAAPKAMERS (ca. 4.20m x 3.05m en ca. 4.20m x 4.00m) . De badkamer heeft een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabo met meubel. De slaapkamers geven uit op een noord-oost gericht TERRAS (3.50x3.20m) op bankirai achteraan.

Bij het appartement hoort een AUTOSTAANPLAATS en een KELDER.


BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en licht appartement gelegen in een uniek privé-domein met vijver
* Nabij Nachtegalenpark, Park den Brandt, Middelheimpark, openbaar vervoer, de Bist, scholen, winkels
* Dubbele beglazing in meranti, bijna overal schuiframen met harmonica vliegenramen, vloerverwarming, individuele verwarming op elektriciteit, bankirai op de terrasvloeren
* lift
* Kelderberging, fietsenberging en parking
* gemeenschappelijke kosten: 214 euro/maand incl. liftonderhoud, elek gem.delen, huisvuil, syndicus, brandverzekering, water, ... Het reservekapitaal wordt per kwartaal apart betaald t.w. 28 euro.
* Achteraan zijn er elektrische rolluiken.
* één slaapkamer heeft airco
* elektrische vloerverwarming die middels aparte thermostaten kan worden bedient per kamer.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1997. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds januari 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 85.000, ofwel ± € 752 per m². Het EPC-label is C (262 kWh/m²).