Hoogstraat 71, 3730 Hoeselt

Hoogstraat 71 - 3730 Hoeselt - Handelszaak met woonst ong. 200m² met 2 ruime terrassen, op een perceel van 2a19ca. Voormalig café "De Smeed" is gelegen aan een gunstige locatie langs een fietsroute-netwerk en was de vaste thuisbasis voor wielertoeristen, dartclubs, zaalvoetballers... De inboedel zoals de muziek installatie, koffie machine, glazen, tafels en stoelen worden mee overgegeven. De tapkraan is voorzien door Cristal-Alken samen met de extra gekoelde installatie in de bierkelder. VRIJ VAN BROUWER! INDELING: Gelijkvloers: Verbruikszaalwerk met op maat gemaakte eikenhout toog, zitplaats/polyvalente ruimte, geïnstalleerde keuken, sas naar ruime kelder, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Eerste verdiep: overloop, twee ruime slaapkamers. In de kelderverdieping is er zowel een aparte kelder als bierkelder aanwezig. Er zijn 2 terrassen voorzien, zowel aan de zijkant, als aan de achterkant van het gebouw. CV op aardgas. Airco aanwezig. 36 zonnepanelen met groenestroomcertificaten zijn inbegrepen in de verkoopprijs! Dubbel beglazing, hout. Om te vormen tot woning mits bekomen van bestemmingswijziging. Opgenomen in het gemeentelijk register van leegstaande woningen en gebouwen. Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Voor meer info bel Dario op 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be