Patersstraat 113, 2300 Turnhout

Patersstraat 113 - 2300 Turnhout - Winkelpand met achterliggend magazijn/werkplaats en bovenliggende woning met 3 slpks. Achteraan parkeermogelijkheid met tuin.

Ligging: centrum van Turnhout met een vlotte verbinding naar de ring

Indeling: winkel, kantoor, magazijn/werkatelier, woonkamer, bureau, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, zolder, kelder, garage, tuin

Omschrijving: verrassend ruime winkel, gelegen op een perceel van 638 m², pal in het centrum van Turnhout. In deze winkel was steeds een keukenzaak gevestigd en is beneden ingedeeld met een winkel/showroom van /- 200 m² met hierin ook een apart bureau en kitchenette. De winkel/showroom is vrijwel volledig onderkelderd. Achteraan treffen we een werkatelier/magazijn. Dit atelier was vroeger een garage voor 3 auto's en kan vrij eenvoudig terug worden omgevormd naar garage. Carport voor 3 wagens en vooraan rechts is er een overdekte doorgang naar koer en tuin. Hierin kunnen 2 wagens parkeren en eveneens ook bruikbaar voor een bestelwagen.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we de privé woning. Deze is bereikbaar via de winkel maar een aparte toegang naar de privé woonst is perfect mogelijk. Op de tussenverdieping bevindt zich een kantoorruimte met ingemaakte kasten en parketvloer. De eerste verdieping is ingedeeld met een woonkamer eveneens met een parketvloer. De keuken is voorzien van kastwerk, Aeg-toestellen (keramische kookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries en vaatwasser) en heeft een doorgang naar het gezellige dakterras. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, douche,ligbad en toilet. Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken. De tweede verdieping telt 3 ruime slaapkamers. Er zijn sanitaire aansluitingen voor een aparte wasgelegenheid. Een geïsoleerde zolder is aanwezig.

Achteraan is er een gezellige stadstuin met veel privacy!

Algemeen: prima onderhouden winkel en woonst met potentieel en de nodige parkeermogelijkheden. Winkelruimte omvormen tot woonst is mogelijk. Epc-score: privé woning: 466 kWh/m². Naastgelegen woning nr 111 wordt eveneens te koop aangeboden voor € 229.000.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.