Boulevard Alfred de Fontaine 9, 6000 Charleroi

Boulevard Alfred de Fontaine 9 - 6000 Charleroi - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité/prix, sympathique studio situé dans le centre de Charleroi avec toutes les commodités sous la main : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun, hôpitaux, … donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Studio situé au 8 étage d'une résidence bien gérée avec ascenseur déjà remis en conformité. Type de bien pouvant convenir à un investisseur souhaitant mettre le bien en location, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou pour une personne âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel et facile à chauffer. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, séjour avec espace cuisine (hotte quelques meubles), salle de bains et terrasse accessible par le séjour. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec système de calorimètres électroniques, nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur indépendant de type ordinaire, carrelage au niveau des revêtements des sols, raccordement à l'égout, ascenseur remis en conformité, parlophone, … De plus, revenu cadastral inférieur vous permettant de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Qu'attendez-vous Un seul conseil prenez rendez-vous sans plus tarder ! (Informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : studio situé au 8ème étage avec ascenseur déjà remis en conformité et terrasse ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres électroniques – Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Logement très facile à chauffer ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : comprenant quelques meubles hotte, à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : lavabo, douche et wc ∞ Revêtements de sol : béton recouvert d'un carrelage ∞ Autres : Raccordement à l'égout – Ascenseur remis en conformité – Parlophone ∞ Travaux réalises il y a peu : radiateurs calorimètres et remise en conformité de l'ascenseur ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et apporter votre petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Studio en bon état général ∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personne âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel PEB: classe F - 24.932 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- 28 m² DISPONIBILITE : Bail à respecter (mais le locataire souhaite quitter son studio prochainement) R.C : 654 €