Rue de l'Hotel Communal 155-159, 4460 Grâce-Hollogne

Rue de l'Hotel Communal 155-159 - 4460 Grâce-Hollogne - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER COMPRENANT UNE IMPOSANTE MAISON DE COMMERCE (1) UNE GROSSE MAISON D'HABITATION (2). GROS POTENTIEL (commercial; usage multi familial; rapport; promotion, ...) PROXIMITE D'UN PARKING ET DES GRANDS AXES. COMPOSITION: (1) RDC - Vaste surface à usage commercial d'environ 300m2 avec une largeur en façade de 13m; Cuisine 15m2 ; Bureau 10m2 ; Toilette; Terrasse /- 70m2 Jardin /- 350m2 orientés à l'est. 1er - Appart /- 130m2 comprenant: Palier 5m2 avec débarras; Séjour 36m2 ; 3 Chambres de 18m2 , 14m2 et 13m2 ; Bureau 22m2 ; SDB 9m2 ; WC; Remise 5m2 . 2ème - Greniers aménageables /- 130m2 avec hauteur sous faîte de 5,9m.S/S - Deux caves de 15m2 et 17m2 .Divers - Chauffage central gaz (chambres SDB); foyers gaz; châssis PVC DV et BOIS SV; Toiture principale en ordre. (2) Actuellement affectée à usage commercial au RDC (12m en façade) et aménagée en 2 logements aux étages sans autorisation urbanistique. RDC - Hall d'entrée /- 20m2 ; Salon 30m2 ; Salle à manger 25m2 ; Cuisine non équipée 12m2 ; Buanderie 17m2 avec 2 WC; SDB 9m2 ; Petit garage 15m2 ; Terrasse et Jardin /- 400m2 orientés à l'est. Entresol - "Logement 1" comprenant un Séjour kitchenette 18m2 et une chambre avec douche 13m2 . 1er - "Logement 2" comprenant Hall d'entrée /- 6m2 ; Séjour 24m2 ; Cuisine 5m2 ; Chambre 25m2 ; Salle de douche 3m2 . 2ème - Greniers aménageables /- 70m2 . S/S - 3 caves pour une superficie totale de /- 60m2 . Divers - foyers gaz; châssis PVC DV, ALU SV et BOIS SV; Toitures principales en ordre.