Italiëlei 64, 2000 Antwerpen

Italiëlei 64 - 2000 Antwerpen - Indrukwekkende & unieke, belle époque herenwoning, ontworpen door architect Emile Thielens.

Deze prestigieuze herenwoning is gelegen op een perceel van 237m² en bevindt zich op een zeer centrale locatie in hartje Antwerpen op de Italiëlei. Op wandelafstand bereikt u de Opera, de Meir, Antwerpen-Centraal alsook de bruisende stad.

De woning werd ontworpen door architect Emile Thielens, gekend van verscheidene gebouwen in de stad Antwerpen waaronder o.a. de Koningin Elisabethzaal en de gebouwen van de Zoo van Antwerpen. Het is een van de eerste gebouwen gerealiseerd met gewapend beton te Antwerpen. De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor het verleden en talloze authentieke elementen werden behouden.

We geven u graag een rondleiding doorheen deze unieke, monumentale parel met torenkamer:

We betreden het herenhuis via de riante inkomhal die ons toegang geeft tot een indrukwekkende aula/theater, bestaande uit twee verdiepingen met een plafondhoogte van maar liefst 7,5m. De aula is voorzien van zitplaatsen voor 70 personen en beschikt over een keukenlift tot boven.
Vervolgens treffen we een kitchenette en drie ruime, polyvalente (slaap)kamers (20m² / 12,5m² / 11,5m²) die naar eigen keuze kunnen worden ingevuld. Vanuit de kitchenette bereiken we de wasplaats en de gezellige, charmante stadstuin (70m²) met zuidwestelijke oriëntatie, jacuzzi en serre. Perfect om te verpozen bij mooi weer!

De imposante trappenhal brengt ons naar een gezellige, open ruimte waar u uw gasten hartelijk kan ontvangen. Verder bestaat de eerste verdieping uit een ruim bureel, een authentieke keuken alsook apart toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een overweldigende leefruimte voorzien van een prachtige parketvloer, een schouwmantel, een keukenlift en een indrukwekkende plafondhoogte van 4,5m². Ook hier bevindt zich een kitchenette, een apart toilet en een mooie bureauruimte.
Verder is er de master bedroom (32m²) met ingemaakte kasten en een leuk terras (10m²) dat uitkijkt over de tuin. De authentieke, marmeren badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo.

Vervolgens brengt de indrukwekkende trappenhal ons tot de derde en tevens hoogste verdieping waar zich enerzijds nog drie ruime slaapkamers (32m² / 25m² / 8,5m²) en een wasplaats met toilet bevinden. Anderzijds treffen we een badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet en een keuken. De keuken behoudt zijn charme door de unieke, glazen vloer.

Alsof dit alles nog niet genoeg is, werd deze fantastische woning bovendien nog voorzien van zonnepanelen!

Graag geven we u nog een opsomming van de troeven:
Ontworpen door de bekende architect Emile Thielens
Gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
1 van de eerste woning met gewapend beton in Antwerpen
Mooie ZW-tuin (70m²) met jacuzzi en serre
Unieke, belle époque herenwoning
Grote bewoonbare oppervlakte (625m²)
Zonnepanelen
Centrale locatie in hartje Antwerpen

Heeft u interesse in deze prestigieuze herenwoning Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€2.150.000Registratierechten (3%):€64.500Kadastraal inkomen:€2.456Raming Ereloon Notaris*:€3.532Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€2.218.657* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.