Veldstraat 16, 9660 Brakel

Veldstraat 16 - 9660 Brakel - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK!!! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15, DE VRAAGPRIJS IS BESPREEKBAAR. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze woning is gelegen in een rustige straat, doch op wandelafstand van het centrum van Brakel.
Ze ONDERGING DE LAATSTE JAREN ENKELE GROTE ENERGETISCHE RENOVATIES zoals het isoleren van de spouw van de voorgevel (5cm EPS), isoleren van het dak (17cm PUR), plaatsen van nieuw PVC schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en een condensatieketel op aardgas voor verwarming en warm water.
Indeling: inkom/gang, woonkamer met plaats voor een salon en een eetkamer, een achterbouw en ruime garage. Boven zijn er DRIE SLAAPKAMERS en een badkamer. Ruime zolder welke mogelijkheden biedt als EXTRA SLAAPKAMER of hobbykamer (mits plaatsing vaste trap). Kelder. Gezellig tuin waar het aangenaam vertoeven is in alle rust.
Zéér stevige structuur, van de kelder t.e.m. de zolderverdieping betonnen gewelven. De achterbouw, waarin oa. de keuken is ondergebracht, evenals de badkamer vraagt een grondige opfrisbeurt.
TOFFE (STARTERS)WONING VOOR IEDERS BUDGET!! Bij aankoop voor eigen bewoning 3% REGISTRATIERECHTEN MOGELIJK.
EPC: 213 kWh/m² - energielabel C. Woongebied, vergund geacht, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen risicozone voor overstromingen.