Kerkborre 45, 9500 Geraardsbergen

Kerkborre 45 - 9500 Geraardsbergen - Deze ,uitstekend gelegen, investeringseigendom bestaat uit 6 instapklare en volledige conforme appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat .
Appartement 1 & 2 zijn gelegen op het gelijkvloers en hebben beide een oppervlakte van 130 m². Beide appartementen beschikken over 3 slaapkamers. Appartement 3 & 4 zijn gelegen op de 1ste verdieping ,ook elk 130 m² met 3 slaapkamers. Appartement .5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90 m² en 2 slaapkamers.
Elk appartement is voorzien van een terras. Er zijn ook op de -1 verdieping: 4 garages , kelders 2 aparte garages naast het gebouw. Vooraan het gebouw, straatzijde, zijn 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en de technieken werden volledig vernieuwd in 2019.
Het gebouw is zeer gunstig en rustig gelegen op een steenworp van Provinciaal Domein "De Gavers"
De troeven:
- instapklaar en perfect onderhouden
- directe huuropbrengst van 44.886 €/jaar (2021)
- gunstige locatie
- gunstige EPC waarden, daardoor geringe gas- en elektriciteitskosten.
APP 1: 201KWh/jaar, APP 2 :225 KWh/jaar, APP 3: 160 KWh/jaar, APP 4: 164 KWh/jaar, APP 5: 109 KWh/jaar ,APP 6: 113 KWh/jaar
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw aarzel dan niet om ons te contacteren: 09/225 50 50 of mail naar info@i-moov.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Geraardsbergen (9500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (109 kWh/m²). Het pand dateert uit 1979. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.457. Online sinds februari 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.150.000, ofwel ± € 1.643 per m². Het telt een perceel van 1 m², 6 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 700 m².