Hoveniersstraat 42, 2840 Rumst

Hoveniersstraat 42 - 2840 Rumst - Groot perceel (1515 m² bruikbaar) bouwgrond met afbraakpand, zeer rustig gelegen met uitzicht op landerijen en toch nabij de oprit naar de E19 en de dorpskernen van Rumst, Walem en Duffel. Het perceel komt in aanmerking voor verkaveling in 2 loten, mits alle aanwezige gebouwen op het perceel zouden worden gesloopt. De sloop van de gebouwen valt ten laste van de koper. Mits aan de voorwaarden wordt voldaan, kan door de sloop-wederopbouw een gunsttarief voor de registratierechten worden bekomen. De grond is ruim 32 m breed aan de straat zijde; de minimale kavelbreedte voor een vrijstaande bebouwing bedraagt 15m per kavel, wat hier dus mogelijk is. Volgende bouwvoorschriften kregen we van de gemeente Rumst: - Qua bouwdiepte hanteren we een maximale diepte van 17m op het gelijkvloers, 13m op het eerste verdiep en 9m onder het dak (17-13-9m). Als alternatief kan ook een 15-15-9m gabarit. - In de zijtuinstroken dient 3m vrij gehouden te worden. Achter het perceel ligt agrarisch gebied dus steeds groene uitzichten! Er is geen RUP, noch BPA of ander plan van toepassing op het perceel. Voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via info@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.