Otto Veniusstraat 27, 2000 Antwerpen

Otto Veniusstraat 27 - 2000 Antwerpen - In de historische stadskern van Antwerpen vinden we dit exceptioneel opbrengsteigendom in neoclassicistische stijl. Het is reeds lange tijd ingedeeld in 4 riante appartementen met elks een uitgesproken stijl. Het gebouw bestaat als sinds 1870 en heeft een rijke historie, later werd het gerestaureerd door Begga Vermalen en Ellen Baeten. Het appartement op het gelijkvloers met een oppervlakte van 185m² is veruit het meest impressionante. Doorheen deze unit zijn er prachtige authentieke elementen terug te vinden waaronder de hoge plafonds, mouluren, wand- en plafondschilderingen en glasramen. Dit alles zorgt voor een uiterst royale uitstraling. Ook de andere appartementen (78m², 85m² en 120m²) hebben steeds een schitterende inrichting met een tal van originele elementen. Zelfs de ruime tuin van 80m² heeft een sprookjesachtige sfeer en is een oase van rust in het midden van de stad. De benutbare oppervlakte, ligging en stijl van dit eigendom zijn werkelijk uitzonderlijk en wordt dan ook geklasseerd als bouwkundig erfgoed (burgerhuis in neoclassicistische stijl). Levenslang huurcontract voor het gelijkvloers! Onvergund doch gedoogd en mogelijks te regulariseren. Momenteel verhuurd à: pro forma gelijkvloers à € 1.000,00, 1ste à € 576,41, 2de à € 787,92 en 3de à € 848,00, € 3.212,33/maand = opbrengst van € 38.547,96/jaar. Huurders betalen bovendien een maandelijkse kost van € 25,00 voor water, onderhoud, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en verwerking van het huisafval. Verwarming gelijkvloers: elektrische vloerverwarming en elektrische verwarmingstoestellen, overige appartementen: individuele, centrale verwarming op gas Isolatie van 12cm (2x >6cm glaswol), dubbele beglazing. De achterbouw dateert van 1990/1991 Geregistreerd alarmsysteem aanwezig.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 6 slaapkamers, 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 570 m², een perceel van 275 m². Het EPC-label is B (188 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.395.000, ofwel ± € 2.447 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 1.300.000 naar € 1.395.000 (+7%). Online sinds februari 2022.