Steenweg op Nieuwrode 77, 3111 Wezemaal

Steenweg op Nieuwrode 77 - 3111 Wezemaal - Te renoveren halfopen bebouwing met de woonruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers op de eerste verdieping. Goede bereikbaarheid met privaat en openbaar vervoer. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 1038 (F). Oppervlakte : ± 06a 20ca. Oriëntatie tuin : noordoosten. De helft van de voetweg nr. 61 ("Rodesevoetpad") loopt achteraan voor de helft over het perceel met een breedte van 1,65m.

INDELING :
Nummer 77
Gelijkvloers :
Living (inkomdeur, schouw met kachel), keuken (buitendeur, roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkast), zitplaats (buitendeur), stal (aansluiting wasmachine), stal (wc, buitendeur), berging (luik naar kleine bergzolder)

Eerste verdieping :
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (doorsteekkamer), badkamer (wc, ligbad, lavabo op zuil, gasgeiser), bergzolder (enkel boven berging gelijkvloers)

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, baksteen.
- Muren : behangen, pvc planchetten, geschilderd metselwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, behangen, geschilderd metselwerk.

DIVERSEN :
Decentrale verwarming met gaskachels op propaan. Aardgas in straat. Draai- en kiepramen in pvc. Pvc rolluiken met lint.
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 750 € (21 % BTW) en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
De helft van de voetweg nr. 61 ("Rodesevoetpad") loopt achteraan voor de helft over het perceel met een breedte van 1,65m.