Heiplasstraat 46, 9340 Lede

Heiplasstraat 46 - 9340 Lede - Bouwgrond van 16a60ca met te renoveren magazijnen/werkplaatsen (650m²). Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden:
1: De loodsen kunnen worden afgebroken. Deze mogen heropgebouwd worden op 5 meter van de achterste perceelsgrens. De bebouwde oppervlakte moet bij herbouw minimaal 75% overlappen en het bouwvolume mag dat van de huidige magazijnen niet overschrijden. (in m³)
2: De loodsen worden afgebroken en worden herbouwd binnen de bouwzone. De gemeentelijke diensten beoordelen elk voorstel op haalbaarheid. De nieuwe loodsen dienen te voldoen aan de 45°- regel. (Hoogte van nieuwe muur, is ook de minimale afstand tussen het gebouw en de perceelsgrens, tenzij de eigenaar van de aanpalende eigendom akkoord gaan met een kleinere afstand)
3: De magazijnen worden afgebroken en worden NIET heropgebouwd. In dit geval mag er een woning gebouwd worden van maximaal 10,9 m gevelbreedte. De voorbouwlijn van huisnummer 46 dient gevolgd te worden. De woning mag een bouwdiepte hebben van 18m op het gelijkvloers en 12m op het verdiep. De mogelijke kroonlijsthoogte is 6m en de hellingsgraad van het dak is beperkt tot 45°.
4: De bestaande magazijnen blijven staan, er mogen enkel werken uitgevoerd worden waar geen vergunning dient voor aangevraagd te worden. In dit geval mag er vooraan een woning gebouwd worden met 10,9m gevelbreedte mits dat er een doorgang is voor de brandweer naar de huidige gebouwen. De voorbouwlijn van huisnummer 46 dient gevolgd te worden. De woning mag een bouwdiepte hebben van 18m op het gelijkvloers en 12m op het verdiep. De mogelijke kroonlijsthoogte is 6m en de hellingsgraad van het dak is beperkt tot 45°. Alle info op 0494/71.27.71 of po www.vandevondel.be .