Geerdegemvaart 130, 2800 Mechelen

Geerdegemvaart 130 - 2800 Mechelen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be. DEZE WONING STAAT TE KOOP VANAF 345.000 EURO, ELK BOD WORDT VOORGELEGD AAN DE EIGENAAR. Deze woning vinden we terug op een locatie waar u tot op heden alleen maar van kon dromen om te gaan wonen, deze droom kan nu dus werkelijkheid worden. Ze is gelegen in Mechelen-Zuid voorbij de Colomawijk aan de fel begeerde Leuvense Vaart. De locatie is hier niet alleen zeer gegeerd maar tevens zeer praktisch gezien dagdagelijkse behoeftes zeer vlot bereikbaar zijn. De origine keert terug naar het jaar 1965 waar er tot op heden hier en daar reeds enkele vernieuwingen zijn gebeurd maar deze woning laat toe om er uw uniek project van te maken. Ze is gelegen op een perceel van 160m² en voorziet in ruim 170 m² bewoonbare oppervlakte. INDELING: Bij het betreden van de woning merken we meteen op dat deze voorziet in voldoende parkeergelegenheden gecombineerd aan een inpandige garage. Deze laat toe om de woning te betreden wat tevens mogelijk is via de voordeur. Vanuit de hal komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer terecht welke gans de woning zal verdelen. In de fotogallerij is een voorbeeld gegeven van hoe deze ruimte samen met de keuken en de veranda zou kunnen ingedeeld worden, eveneens is er een voorbeeld van de keuken alleen. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een gastentoilet. Ter hoogte van de toegang tot de garage (vanuit de woonkamer) krijgen we ook toegang tot de trappenhal welke ons op de eerste verdieping brengt. Hier treffen we drie zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 13m², 22m² en 24m². Eveneens treffen we hier ook de badkamer (7m²) welke op heden voorzien is van een toilet, zitbad met douche en lavabo. Zowel van de badkamer als een slaapkamer kan u een voorbeeld terugvinden in de fototgallerij welke weergeeft hoe deze ruimte kan worden ingedeeld mits renovatie. Vanuit de garage krijgen we ook toegang tot een volledige onderkeldering welke op het niveau is gelegen van de zuidwest georiënteerde tuin. Deze onderkeldering zorgt voor nog eens ruim 70m² aan oppervlakte welke dienst kan doen voor de technieken, een wasruimte of een polyvalente ingerichte kamer die dienst als bureau of dergelijke. Kortom kunnen we u een woning aanbieden die reeds beschikt over een zeer goede en aantrekkelijke ligging, u kan aansluitend zelf kiezen hoe aantrekkelijk u de woning van binnen maakt mits de nodige renovatie hier aan te koppelen. Indien u hier de toekomstige eigenaar van wil zijn aarzel dan zeker niet om deze woning te bekijken, bieden zal mogelijk zijn vanaf 345.000 euro. BIJZONDERHEDEN: ✅ Topligging aan de Leuvense Vaart ✅ Voldoende parkeergelegenheden ✅ Volledige onderkeldering op stahoogte ✅ 170m² bewoonbare oppervlakte ✅ Renovatieproject